Correze. St Cirgues-la-Loutre. Propriété En Pierre Avec 9 Chambres, Atelier, Grand Garage Double Et Terrain De 1 419 m².

Description

Située dans le plus bel emplacement de Saint-Cirgues-la-Loutre, l'un des plus beaux villages que j'aie visités, cette charmante maison en pierre offre la plus belle vue du village. Actuellement habitée et exploitée commercialement, elle est mise en vente suite à un départ à la retraite. Cette auberge et chambre d'hôtes très appréciée des locaux, qui aiment s'y rendre pour déguster une cuisine française traditionnelle dans une ambiance authentique, est également à vendre. Le nouveau propriétaire pourra poursuivre l'activité ou transformer les lieux en une belle et spacieuse demeure.

Dès l'arrivée, on est séduit par la beauté de la façade et l'emplacement de la propriété, face à la magnifique église du village.

En entrant, on découvre un hall d'entrée spacieux. À gauche, une superbe salle à manger, décorée dans un style traditionnel, s'ouvre sur une terrasse grâce à ses portes-fenêtres à double exposition.

Au fond de la salle à manger se trouvent une grande cuisine avec accès au jardin et une grande pièce actuellement aménagée en bureau, mais qui pourrait facilement être transformée en chambre au rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée se trouve un grand salon/bar baigné de lumière grâce à ses fenêtres à double exposition et ses portes-fenêtres donnant sur les terrasses avant et latérale, agrémenté d'une cheminée traditionnelle. Un vrai régal !

Un escalier depuis le hall d'entrée mène au premier étage qui offre huit chambres, dont cinq avec salle de douche privative.

Le deuxième étage abrite un grenier aménageable, traversant toute la surface de la maison grâce à quatre fenêtres à l'avant et deux à l'arrière.

Au sous-sol se trouvent une buanderie spacieuse, une chaufferie et une cave à vin très pratique.

Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. Les fenêtres sont à simple vitrage et la maison est raccordée au tout-à-l'égout.

Cette propriété comprend également un magnifique jardin plat de 1 419 m² avec une dépendance aménagée en atelier, un bûcher et un immense garage de 280 m², situé à quelques pas de l'arrière de la maison.

La Corrèze offre une grande variété de paysages naturels préservés. Ses collines, ses lacs, ses rivières, ses cascades, ses forêts et ses sentiers en font un lieu idéal pour de nombreuses activités de loisirs en plein air, comme le vélo, la randonnée et le canoë-kayak.

La propriété se situe à seulement 6 km de Saint-Privat, à 20 km d'Argentat-sur-Dordogne et à 42 km d'Aurillac.

Exploitez cette propriété selon vos envies. Grande maison familiale, maison avec petit hôtel, restaurant et café : les possibilités sont infinies. Et que dire de son emplacement ! (Frais d'agencement de 5,44 % TTC à la charge de l'acquéreur.)