Correze. Bugeat. Jolie Maison De 2 Chambres (Possibilité De 3), Spacieux Sous-Sol Et Jardin De 1474 m² Côté Rivière.

Description

Nichée discrètement dans une ruelle sans circulation, avec seulement deux voisins, cette jolie maison en pierre offre deux chambres, un sous-sol spacieux et un jardin de 1474 m² en bord de rivière.

Dès l'arrivée, le charme de cette propriété, située au bout d'une ruelle tranquille, séduit.

Pénétrer dans la maison donne sur un hall d'entrée accueillant. À gauche, un beau séjour de 57,4 m² avec coin repas et poêle à bois central vous accueille. Lumineuse et pleine de caractère grâce à ses hautes fenêtres à chaque extrémité, cette pièce est un véritable havre de paix.

À droite du hall d'entrée se trouve un salon indépendant de 12,6 m², pouvant servir de chambre au rez-de-chaussée ou de salle à manger séparée ; à vous de choisir !

Toujours à droite du hall d'entrée, une magnifique cuisine de 8,7 m², récemment aménagée, s'ouvre sur une terrasse idéale pour les repas en plein air.

Un WC complète ce niveau. Un bel escalier en bois mène au premier étage, où se trouve un hall central. Cet espace spacieux dessert deux chambres (9,5 m² et deux pièces plus petites de 5,8 m² et 4,9 m², qui pourraient être réunies en une seule chambre). Une salle d'eau spacieuse avec WC de 8,4 m² complète le premier étage.

Accessible de l'intérieur et de l'extérieur, un grand sous-sol, occupant toute la surface au sol de la maison, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond. De grandes portes à l'arrière ouvrent le sous-sol sur le jardin. Cet espace pourrait être aménagé en appartement indépendant avec entrée et vue sur le jardin.

La maison est chauffée par un poêle à bois et des radiateurs électriques.

Toutes les fenêtres et portes sont neuves et à double vitrage, avec des volets roulants électriques neufs.

La propriété est raccordée au tout-à-l'égout.

Des travaux de rénovation sont à prévoir dans toute la maison.

Le jardin entoure la propriété, la majeure partie du terrain se situant à l'arrière. La Vésère serpente à l'arrière du jardin ; si le charme de la rivière vous séduit, cette propriété pourrait bien être faite pour vous.

Située aux abords de Bugeat, elle se trouve à quelques pas de la gare, d'un supermarché, d'une boulangerie, de commerces, de cafés et de restaurants.

L'aéroport de Limoges propose des vols réguliers en provenance du Royaume-Uni et du reste de l'Europe.

Les autoroutes A89 et A20 sont facilement accessibles.

Une superbe maison en bord de rivière, au bout d'une ruelle paisible, à proximité immédiate des transports en commun et des commodités : que demander de plus ? (Frais d'agence de 7,69 % TTC à la charge de l'acquéreur.)