Correze. Saint Augustin. Maison De Village En Pierre, 3 Chambres, En Parfait État.

Description

Située au cœur du charmant village de Saint-Augustin, cette magnifique maison en pierre de 3 chambres a bénéficié d'une rénovation de grande qualité, réalisée avec soin et souci du détail.

Cette ravissante demeure ne possède pas de jardin, ce qui la rend idéale pour une résidence secondaire sans entretien.

Dès l'approche de la propriété, vous serez séduit par sa belle façade et son emplacement privilégié, à deux pas de la boulangerie pour aller chercher votre pain du matin, prendre un café au café du village ou flâner jusqu'à l'épicerie.

En entrant, vous découvrirez un superbe espace de vie ouvert (30,8 m²) avec une cuisine magnifique. Vous y trouverez un poêle à bois chaleureux dans un coin, de grandes portes cintrées, des éléments de caractère originaux et un beau sol en pierre et chêne.

Un escalier en chêne massif mène au premier étage où le sol en pierre se prolonge dans le hall. Cet étage comprend deux belles chambres de 9,1 m² et 7,2 m², une salle d'eau avec WC (4,3 m²) et un débarras de 1 m². Nichée dans un coin de ce rez-de-chaussée, une pièce de 6,4 m² donne accès à un magnifique escalier circulaire en fer forgé noir menant au premier étage.

À l'étage, vous découvrirez une superbe salle de bains (6,2 m²) avec WC. Cette salle de bains est ornée d'une fresque murale artisanale d'une grande finesse, témoignant d'un travail minutieux.

Attenante à la salle de bains, une charmante chambre de 8 m², agencée avec goût, complète ce bien.

Le chauffage est assuré par un poêle à bois de 10 kW au rez-de-chaussée, complété par des radiateurs électriques à l'étage.

Cette propriété a été entièrement rénovée avec des matériaux de la plus haute qualité. Tout a été remplacé : toiture, isolation, fenêtres, portes, électricité, plomberie, etc.

La propriété est également raccordée au tout-à-l'égout.

La Corrèze offre une grande variété de paysages naturels préservés. Ses collines, ses lacs, ses rivières, ses cascades, ses forêts et ses sentiers en font un lieu idéal pour de nombreuses activités de plein air comme le vélo, la randonnée et le canoë-kayak. Saint-Augustin est un joli village qui offre un bureau de poste, un coiffeur, une boulangerie, un bar-restaurant, une école et un supermarché bien achalandé avec station-service.

Le village plus important de Corrèze est à 8 minutes et Tulle, chef-lieu de la région, à 20 minutes.

Les aéroports de Brive et de Limoges proposent des vols réguliers depuis le Royaume-Uni et le reste de l'Europe.

Les autoroutes A20 et A89 sont facilement accessibles.

Si vous recherchez un bien de qualité, authentique et original, sans le moindre travaux à prévoir, cet endroit est fait pour vous ! (Frais de 6,15 % TTC à la charge de l'acquéreur.)