Correze. Le Lonzac. Maison En Pierre Partiellement Rénovée Avec Grande Terrasse Couverte Et Jardin De 232 m².

Description

Située au cœur du village du Lonzac, à deux pas de la boulangerie, cette maison en pierre partiellement rénovée offre un potentiel intéressant. Dotée d'une grande terrasse couverte à l'étage et d'un jardin sur le côté opposé, elle peut être aménagée en une seule grande maison ou en un gîte indépendant.

Au rez-de-chaussée, une pièce de 16 m² donne sur une cuisine de 15,9 m² avec une porte-fenêtre ouvrant sur le jardin, idéale pour les repas en plein air.

Ce niveau comprend également une autre pièce de 11,7 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. C'est cet étage qui nécessite le plus de travaux.

L'accès à l'étage se fait actuellement par une porte extérieure et quelques marches en béton menant à une superbe et grande terrasse couverte de 23 m². Depuis cette terrasse, vous accédez au premier étage où se trouvent une cuisine (10,6 m²), un séjour (10 m²), une salle de bains (3,4 m²), des toilettes séparées et une pièce supplémentaire (7 m²) avec une porte donnant accès aux combles partiellement aménagés.

Ces combles, partiellement aménagés, sont prêts à accueillir une chambre et une salle de bains (12,9 et 15,9 m²).

La maison est chauffée au fioul et dispose de fenêtres à double vitrage. Elle est également raccordée au tout-à-l'égout.

Tous les étages, à l'exception du rez-de-chaussée, ont bénéficié d'une rénovation électrique.

Le jardin est plat et clôturé.

La Corrèze offre une grande variété de paysages naturels préservés. Ses collines, ses lacs, ses rivières, ses cascades, ses forêts et ses sentiers en font un lieu idéal pour de nombreuses activités de plein air telles que le vélo, la randonnée et le canoë-kayak.

Le village dispose d'un supermarché, d'un vétérinaire, d'un centre médical, d'un bureau de poste, d'une école, d'un restaurant, d'une médiathèque et d'une boulangerie. Cette propriété se situe à seulement 11 km de la charmante ville de Treignac. Le lac de Barriousses, très apprécié, se trouve à proximité.

Les aéroports de Brive et de Limoges proposent des vols réguliers depuis le Royaume-Uni et le reste de l'Europe. Les autoroutes A89 et A20 sont facilement accessibles.

Une superbe maison de village à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ! (Frais d'agencement de 15 % TTC à la charge de l'acquéreur.)