Correze. Proche Egletons. Ancien Hôtel Restaurant Avec 8 Chambres, 2 Grands Appartements, 2 Garages Et Terrain De 881m².

Description

Magnifiquement situé au cœur du charmant village de Vitrac-sur-Montane, dans les Monedières, ce vaste bâtiment immaculé est le véritable centre névralgique du village. Fermé récemment en tant qu'hôtel-restaurant, il comprend aujourd'hui 8 chambres, un bar, un restaurant, un appartement de 4 chambres, un appartement de 3 chambres, 2 garages, ainsi qu'un jardin et une terrasse avec puits.

Dès l'arrivée, on est séduit par l'architecture du bâtiment, ses courbes élégantes et son état impeccable.

L'entrée donne sur une pièce avec bar (79,5 m²) qui mène à une autre pièce de 27,4 m². Ce niveau comprend également une cuisine professionnelle, une chambre froide, deux WC et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de boutique grâce à sa grande baie vitrée et son entrée indépendante.

Les étages supérieurs offrent 8 chambres, chacune avec sa propre salle de bains (partagée ou privative). Le premier étage abrite un appartement de 4 chambres avec un hall d'entrée spacieux de 18 m² donnant accès à une grande terrasse extérieure (environ 56 m²). Le magnifique séjour arrondi, baigné de lumière grâce à ses 4 grandes fenêtres, offre une surface généreuse de 24,2 m².

Le deuxième étage comprend un autre appartement de 3 chambres et un vaste séjour.

La maison est chauffée au fioul et bénéficie du tout-à-l'égout.

La propriété dispose d'un garage attenant au bâtiment principal et d'un garage indépendant de plus de 100 m² situé au fond du jardin.

L'ensemble de l'espace extérieur est clôturé et fermé par un portail. Il est magnifiquement entretenu et agrémenté de fleurs et d'arbustes. Un joli puits en état de marche constitue le point central du jardin.

La Corrèze offre une grande variété de paysages naturels préservés. Ses collines, ses lacs, ses rivières, ses cascades, ses forêts et ses sentiers en font un lieu idéal pour de nombreuses activités de loisirs en plein air telles que le vélo, la randonnée et le canoë-kayak. La propriété se situe à seulement 10 km d'Egletons et le charmant village de Corrèze est accessible en 10 minutes (8 km). La ville de Tulle, avec son hôpital, est à 20 minutes de la propriété (20 km).

Les aéroports de Brive et de Limoges proposent des vols réguliers en provenance du Royaume-Uni et du reste de l'Europe.

Les autoroutes A89 et A20 sont facilement accessibles.

Cette propriété offre une grande polyvalence, pouvant servir à la fois de résidence principale spacieuse et de local commercial ! (Frais d'agence de 7,59 % TTC à la charge de l'acquéreur.)