Correze. Marcillac-la-Croisille. Maison En Bois À 3 Minutes À Pied du Lac, Avec 3 Chambres, Dépendance Et Terrain De 1 3…

Description

Correze. Marcillac-la-Croisille. Maison En Bois À 3 Minutes À Pied du Lac, Avec 3 Chambres, Dépendance Et Terrain De 1 353 m².

Située dans le quartier recherché de Marcillac-la-Croisille, au Puy-Nachet, cette charmante maison en bois offre une vue imprenable sur le lac et se trouve à seulement 3 minutes à pied de ses rives.

Dès l'approche de la propriété, son joli extérieur séduit immédiatement.

En entrant, on découvre une véranda (20,4 m²) avec portes-fenêtres donnant sur le jardin et un poêle à bois astucieusement installé dans un coin.

Quelques marches mènent à la ravissante cuisine de 21,8 m², avec un escalier donnant accès à une mezzanine pratique, idéalement située au cœur de la maison.

Dans le prolongement de la cuisine, le salon de 24 m² bénéficie d'une double exposition avec fenêtres et portes-fenêtres offrant une vue sur les bois environnants et même sur le lac. Un poêle à granulés de bois y est installé. En partant de la cuisine centrale, vous accédez à une chambre parentale de 9,9 m² avec salle de bains et WC attenants (4,7 m²), deux autres chambres (7 et 7,3 m²) et une salle d'eau avec WC.

Le chauffage est assuré par un poêle à granulés de bois (poêle à bois dans la véranda) et par des radiateurs électriques dans les autres pièces. Toutes les fenêtres et portes sont à double vitrage et la maison est raccordée au tout-à-l'égout.

Le jardin, légèrement en pente, a été aménagé avec goût par le propriétaire actuel, qui y a créé plusieurs terrasses et jardins. On y trouve un chalet de jardin en bois, actuellement utilisé comme chambre supplémentaire, mais qui pourrait facilement être transformé en bureau ou en salle de détente.

À côté de l'entrée de la propriété se trouve un abri de jardin pratique pour ranger le matériel de jardinage.

Un grand espace de stationnement permet d'accueillir 3 à 4 voitures.

La Corrèze offre une grande variété de paysages naturels préservés. Ses collines, lacs, rivières, cascades, forêts et sentiers pédestres en font un lieu idéal pour de nombreuses activités de loisirs en plein air, comme le vélo, la randonnée et le canoë-kayak.

Cette propriété est située dans un quartier très prisé grâce à sa proximité avec le magnifique lac qu'elle borde. Sports nautiques, sentiers de randonnée et un excellent restaurant au bord du lac sont à seulement 3 minutes à pied de cette belle maison.

Le centre du village de Marcillac-la-Croisille se trouve à seulement 2 km et offre toutes les commodités nécessaires au quotidien.

Les villes plus importantes d'Egletons et de Tulle sont accessibles en 20 et 30 minutes respectivement. Le superbe Château de Sedières, avec son vaste parc propice aux promenades et son programme d'événements variés, est à seulement 13 minutes de la maison.

Les autoroutes A89 et A20 sont facilement accessibles.

Une propriété de charme dans un emplacement très recherché ! (Frais d'agence de 6,29 % TTC à la charge de l'acquéreur.)