Correze. Saint Augustin. Maison En Pierre Avec 4 Chambres, Garage Et Jardin À L'arrière.

Description

Magnifiquement située au cœur du charmant village de Saint-Augustin, cette maison en pierre de 4 chambres dispose d'un grand garage, d'une véranda couverte et d'un jardin à l'arrière.

En arrivant à la propriété, face à l'église du village et à deux pas de la boulangerie et d'un excellent bistrot, on est immédiatement séduit par sa façade impeccable.

En entrant, on découvre un espace de vie ouvert et généreux de 37 m². On y trouve une cheminée en pierre de style cantou, très typique de la région, abritant un poêle à bois performant. La cheminée est située à côté de la cuisine équipée d'un four intégré, d'une plaque à induction et de nombreux rangements.

L'espace de vie se prolonge vers un salon spacieux avec un coin repas. Un WC au rez-de-chaussée est discrètement dissimulé derrière une porte sous l'escalier.

La porte arrière du salon donne sur une superbe véranda (14,2 m²) s'ouvrant sur le jardin. Les baies vitrées coulissantes permettent de profiter de la lumière naturelle en été, tout en conservant le confort de la véranda en hiver. L'accès au garage se fait par l'avant de la maison. À l'arrière, des portes coulissantes s'ouvrent sur la véranda, permettant d'accéder facilement au garage sans sortir. Au fond de la véranda se trouve également un grand débarras.

Un escalier en bois mène au premier étage, où se situe un hall central.

À l'avant de la maison se trouvent trois chambres (12,9 m², 11,3 m² et 12 m²). À l'arrière, on trouve une autre chambre plus petite de 8 m², une salle de bains de 6,1 m² et, au bout du hall, des toilettes séparées.

Dans toute la maison, vous découvrirez de magnifiques parquets en excellent état, témoignant du soin apporté à l'entretien de la propriété. Elle peut être achetée meublée.

Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques. Les fenêtres et les portes sont à double vitrage et la maison est raccordée au tout-à-l'égout.

Le jardin, facile d'entretien, comprend une petite pelouse et une terrasse gravillonnée. La Corrèze offre une grande variété de paysages naturels préservés. Ses collines, ses lacs, ses rivières, ses cascades, ses forêts et ses sentiers en font un lieu idéal pour de nombreuses activités de plein air comme le vélo, la randonnée et le canoë-kayak.

Saint-Augustin est un charmant village qui dispose d'un bureau de poste, d'un coiffeur, d'une boulangerie, d'un bar-restaurant, d'une école et d'un supermarché bien achalandé avec station-service.

Le village de Corrèze, plus important, est accessible en 8 minutes et Tulle, chef-lieu de la région, en 20 minutes.

Les aéroports de Brive et de Limoges proposent des vols réguliers depuis le Royaume-Uni et le reste de l'Europe.

Les autoroutes A20 et A89 sont facilement accessibles.

Venez profiter de la vie dans la magnifique région des Monédières, en Corrèze ! (Frais d'agence de 6,30 % TTC à la charge de l'acquéreur.)