Correze. Proche D'argentat. Maison De Campagne Avec 4 Chambres, Une Maison D'amis Attenante À Rénover, Dépendances Et Te…

Description

Correze. Proche D'argentat. Maison De Campagne Avec 4 Chambres, Une Maison D'amis Attenante À Rénover, Dépendances Et Terrain De 41 299 m².

Située aux abords du charmant village de Saint-Sylvain, cette superbe propriété se compose d'une maison de 4 chambres et d'une maison attenante à rénover entièrement.

Entourée d'un jardin de 1962 m², la propriété comprend un garage et une dépendance en pierre près du portail d'entrée. Le terrain est complété par 9240 m² de pâturages et 30 097 m² de forêt.

Dès l'arrivée, le propriétaire est séduit par son emplacement offrant une vue panoramique imprenable sur la campagne et les forêts environnantes.

L'entrée de la maison donne sur un hall qui dessert un salon spacieux et lumineux (31,2 m²) avec cheminée et portes-fenêtres ouvrant sur une terrasse-balcon qui longe toute la maison.

Attenante à cette pièce se trouve une cuisine de 14,3 m² avec accès à la terrasse-balcon, idéale pour se détendre, dîner et profiter de la vue. Au rez-de-chaussée se trouvent une grande chambre de 17,4 m², une salle de bains de 8,1 m², des toilettes séparées et de nombreux rangements.

Une porte du hall d'entrée donne accès à un escalier menant au premier étage. Ce dernier offre un spacieux hall de 25,1 m² desservant trois chambres (21,7 m², 11,6 m² et 11,3 m²). Un dressing et une rangée de placards intégrés complètent cet étage.

Cette maison dispose également d'un sous-sol accessible par l'extérieur, d'une superficie de 43,5 m², idéal pour un atelier.

Adossée à la maison principale se trouve une belle et ancienne maison en pierre datant de 1883. À l'intérieur, vous trouverez une grande pièce avec cheminée de 32,3 m². Cette pièce dessert trois chambres (8,3 m², 10,9 m² et 8,9 m²) et une autre pièce sans fenêtre de 10,6 m². Un escalier situé dans un angle de la pièce principale mène aux combles.

Cette seconde maison dispose également de deux caves.

Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. Les fenêtres sont à simple vitrage et l'évacuation des eaux usées se fait par une fosse septique.

La Corrèze offre une grande variété de paysages naturels préservés. Ses collines, ses lacs, ses rivières, ses cascades, ses forêts et ses sentiers en font un lieu idéal pour de nombreuses activités de plein air telles que le vélo, la randonnée et le canoë-kayak.

Saint-Sylvain est un charmant village paisible, à seulement 2 km de Forgès, 12 km de la magnifique ville d'Argentat-sur-Dordogne et 19 km de Tulle, chef-lieu de la Corrèze.

Les aéroports de Brive et de Limoges proposent des vols réguliers depuis le Royaume-Uni et le reste de l'Europe.

Les autoroutes A89 et A20 sont facilement accessibles.

Un ensemble immobilier exceptionnel à personnaliser selon vos envies ! (Frais de 6,43 % TTC à la charge de l'acheteur.)