Correze. Auriac. Belle Maison En Pierre Avec 2 Chambres Et Jardin Privé De 1270 m², Plus 733 m² De Bois Séparé.

Description

Magnifiquement située en pleine campagne, avec vue sur les montagnes du Cantal, cette maison en pierre à la forme unique et atypique comprend deux chambres. Si vous appréciez le charme et l'originalité, avec sa cheminée en pierre d'origine et son four à pain intégré, vous serez conquis.

Nichée au cœur d'un jardin privé de 1270 m², vous trouverez un abri de jardin en pierre, astucieusement placé derrière le dôme du four à pain, ainsi qu'un espace extérieur très intime.

En arrivant à cette propriété, nichée dans un hameau de seulement trois autres habitations, vous serez immédiatement séduit par la forme unique de cette maison. Bien qu'elle paraisse modeste de l'extérieur, vous serez surpris par son espace intérieur généreux.

En entrant, vous découvrirez un beau séjour (environ 32 m²) avec une cheminée cantou d'origine abritant un poêle à bois performant et chaleureux. Cette pièce pleine de charme, avec ses alcôves en pierre et sa porte-fenêtre donnant sur le jardin, ne manquera pas de vous charmer. Le salon donne sur la salle à manger (18,6 m²), une autre pièce magnifique, qui mène ensuite à la cuisine de 15 m².

Cette cuisine est superbe, avec son four à pain en pierre d'origine qui en est la pièce maîtresse et abrite un très joli poêle à bois, à la fois décoratif et fonctionnel. Une porte s'ouvre sur le jardin.

Un escalier en bois, situé dans un coin du salon, conduit au premier étage.

On y accède à une grande chambre (25,3 m²), superbement agencée avec ses poutres apparentes et ses quatre grandes fenêtres de toit Velux qui inondent la pièce de lumière naturelle.

Un couloir dessert une deuxième chambre (9 m²) avec une magnifique charpente apparente et une salle de bains avec baignoire, douche, lavabo et WC.

La maison est chauffée par les deux poêles à bois et les autres pièces sont équipées de radiateurs électriques.

Certaines fenêtres sont à double vitrage et seules trois conservent leur simple vitrage d'origine.

L'évacuation des eaux usées se fait par une fosse septique.

Cette propriété est proposée meublée et équipée. À l'arrière, vous trouverez de nombreux arbustes à feuillage persistant, des parterres fleuris et un joli verger où cueillir pommes, cerises et mirabelles.

Une haie persistante délimite le jardin et, à travers une arche, une autre partie du jardin offre une vue imprenable sur les montagnes à l'horizon, dont j'ai parlé précédemment.

Cette propriété comprend également 733 m² de bois.

La Corrèze abrite une nature préservée d'une grande richesse. Ses collines, ses lacs, ses rivières, ses cascades, ses forêts et ses sentiers en font un lieu idéal pour de nombreuses activités de plein air comme le vélo, la randonnée et le canoë-kayak.

Cette propriété se situe dans la campagne de la Vallée de la Dordogne, réputée pour la pêche à la mouche. La charmante ville d'Argentat-sur-Dordogne est à 27 km et Saint-Privat à 12 km.

Un lieu atypique, unique et plein de caractère, au cœur de la campagne naturelle de Xaintre Vallée de la Dordogne ! (Frais de 6,43 % TTC à la charge de l'acheteur.)