Morbihan - Saint-Jean-Brévelay - Longe De 4 Chambres En Bordure D'un Village Dynamique.

Description

Située dans un cadre paisible aux abords de Saint-Jean-Brévelay, cette charmante maison en pierre offre près de 147 m² de surface habitable, alliant un cachet traditionnel indéniable à une configuration particulièrement flexible.

Le cœur de la maison est une impressionnante pièce à vivre ouverte de 45 m², où poutres apparentes et pierres apparentes confèrent à l'espace une chaleur et un caractère uniques. On trouve également au rez-de-chaussée une chambre de 11 m², une salle de bains spacieuse et un bureau séparé, ce qui rend la maison particulièrement pratique pour ceux qui souhaitent vivre principalement de plain-pied ou disposer d'un espace dédié au télétravail.

À l'étage, l'un des atouts majeurs est le palier exceptionnellement spacieux de 21 m². Bien plus qu'un simple passage, il offre un véritable second espace de vie, idéal comme salle de télévision, coin lecture, salle de jeux pour enfants ou bureau supplémentaire. Trois autres chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent cet étage.

À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 906 m² facile d'entretien et offre bien plus qu'un simple jardin. On trouve sur la propriété un grand abri voiture pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu'une petite dépendance en pierre. Cette dernière, dont la toiture est en bon état, nécessite des travaux de rénovation intérieure et pourrait se transformer en un excellent atelier, studio, bureau ou espace de loisirs. Un appentis offre un espace de rangement couvert pratique pour les vélos, le matériel de jardinage, le bois de chauffage et tout le nécessaire pour la vie à la campagne.

La maison bénéficie du double vitrage, du chauffage électrique, d'une cheminée, du tout-à-l'égout et de la fibre optique.

Avec quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, deux grandes pièces à vivre, un bureau séparé, des dépendances pratiques et de nombreux espaces de stationnement et de rangement couverts, cette maison de caractère offre un espace et une modularité surprenants. (Frais d'agence de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur.)