Tarn Et Garonne Lauzerte Large Village House with Roof Terrace Bnb Possibilites

Description

Cette grande maison polyvalente est située dans le coeur de la bastide de Lauzerte. A l'origine deux propriétés, les propriétaires ont réussi à créer une maison de famille merveilleuse avec des caractéristiques originales tout en ajoutant les touches modernes dans les salles de bains ainsi que de fournir un toit-terrasse fantastique permettant que l'espace extérieur essentiel.
Il est tout aussi possible de vivre dans un côté de la propriété tout en louant l'autre côté comme un gîte ou chambre d'hôtes.
Niveau de la rue - maison 1
Grande cuisine avec carrelage au sol, poutres apparentes et cheminée avec poêle à bois (29.20m2)
Grande ancienne cave avec hauts plafonds (47m2)
Cave à vin voûtée (30m2)

Escaliers menant à Niveau milieu
Chambre 1 (23.60m2) des planchers en bois, orné cheminée
Dressing (4.43m2)
Chambre 2 (26.10m2)
Salle d'eau avec WC (7.70m2)
Palier (8.57m2)
Porte donne à salon Maison 2

Escaliers menant au Grande pièce dans le grenier (26m2) (possible chambre ou salle d'été) menant à la terrasse avec des colonnes en pierre (25m2)

Niveau milieu maison 2 attenant
Grand salon avec cheminée. Provision faite pour les conduites d'eau si une deuxième cuisine est nécessaire. Porte donne niveau de la rue. (29.61m2) Pierre carrelage

Escaliers menant au niveau intermédiaire
Chambre 1 (21.07 m2)
Grande salle de bains de luxe avec baignoire roll top, lavabo, WC et douche (21.11m2)
Petit palier Escaliers continue vers

Grenier niveau
Grand deuxième salon ou salle de télévision (29.29m2) avec cheminée ornée menant à Chambre 2 (22.18m2) planchers en bois
Une maison très bien présenté, doit être vue pour être apprécié
Taxe foncière 1480
Taxe d'habitation 1126
Tout à l'égout
ADSL disponible
Un peu plus d'une heure pour l'aéroport de Toulouse, 1h20 mn de l'aéroport de Bergerac, 40 minutes à Agen (TGV)
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 269 906 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4220.00 et 5710.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Votre conseiller Agence NEWTON : Jenny SMALL - Tél.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 503821282
RCP Agirela-Courtage