Tarn Et Garonne. Near Montaigu De Quercy. Rural Retreat of 3 Houses, Pool and 9 Hectares of Land

Description

Si vous recherchez une retraite rurale sans voisins proches, avec un isolement complet au milieu de la campagne du Quercy, ne cherchez pas plus loin ! Ce bel ensemble de maisons en pierre est situé sur un emplacement légèrement surélevé au bout d'une longue voie, entouré de terres agricoles et de bois. Composé de 3 habitations séparées, toutes de plain-pied : une maison en pierre de 2 chambres avec un grand salon avec cheminée, une maison en pierre séparée d'une chambre et un studio avec coin cuisine. Il y a une grande terrasse en bois parfaite pour un parking couvert ou même un studio de yoga. Les jardins environnants sont également impeccablement bien entretenus, avec un total de 9 hectares de pâturages et de bois, ce qui permet également d'avoir des chevaux ou des animaux. Serait parfait pour les familles élargies ou simplement pour avoir un espace supplémentaire pour que les amis et la famille puissent venir séjourner. Donc, votre chance de vivre la belle vie et de prendre un rythme de vie plus lent
Ferme (97m2)
Toutes les fenêtres sont à double vitrage et la maison bénéficie d'un système de chauffage central au fioul. Au rez-de-jardin, une grande cave (61,16m2) abrite la chaudière et le réservoir ainsi que de nombreux rangements. A proximité de la piscine
Cuisine (22,19m2)
Séjour avec cheminée (28,82m2)
Couloir (6,60m2)
WC (1,39m2)
Chambre 1 (13,55m2) double vitrage, placards intégrés
Chambre 2 (14,76m2)
Salle d'eau (6,43m2)
Gîte d'une chambre (55,86m2)
Anciennement la salle du four à pain, cet espace a été transformé en une maison confortable et facile à vivre, tout de plain-pied. Bénéficiant également de fenêtres à double vitrage, un poêle à bois efficace assure le chauffage.
Grand séjour ouvert, salle à manger (37m2) avec cuisine entièrement équipée
Salle de douche (9,42m2) avec sol en travertin, double vasque et WC
Chambre (9,45m2)
Buanderie attenante
Terrasse exposée sud à l'avant
Studio en pierre (22,39m2)
Situé à côté de la piscine, ce studio entièrement rénové se compose de
Un séjour ouvert avec chambre, coin cuisine
Salle de douche séparée avec WC
Rez-de-chaussée
Local pompe piscine
Extérieur
Entrée fermée
Parking
Terrasse couverte en bois (50m2) avec base en béton, parfaite pour se garer, ou pourrait être un grand studio de yoga
96 817 m2 de terrain comprenant pâturages et bois
Piscine 9 x 4,5 m (chlore) avec douche extérieure, pourtour carrelé et terrasse couverte
Taxe foncière 1 221 euros par an
Fosse septique
ADSL disponible
10 minutes du village le plus proche avec toutes les commodités. A 1h10 de l'aéroport de Toulouse, 45 min d'Agen (TGV) 1h20 de l'aéroport de Bergerac
Superbe vue sur la campagne, très calme et isolée. A voir pour être appréciée. (Honoraires de 5,00 % TTC à la charge de l'acquéreur.)