Tarn Et Garonne Montaigu De Quercy Large Village House with 4 Beds, Gardens and Barn.

Description

Une imposante maison de village avec 2450m2 de jardin et une petite grange en pierre.
Cette maison de 4 chambres a beaucoup de charme avec son imposant escalier d'entrée à la porte d'entrée. Ancienne propriété du médecin du village, il y a une entrée séparée vers l'ancien cabinet avec bureau, salle de traitement et salle de stockage, idéale pour quelqu'un qui veut avoir un travail à domicile ou faire un appartement indépendant.
Chaque pièce sont toutes de bonne taille, avec grandes fenêtres et de hauts plafonds.
L'accès à la cave et garage est possible par la cuisine. Il est nécessaire rafraichir notamment la cuisine et aux nouvelles salles de bain avec toilettes. Il y a un système de chauffage central au fuel avec des radiateurs partout.
L'entrée par des marches en pierre mène à la terrasse d'entrée, qui mène également à l'ancien cabinet médical
Palier (16,26m2) avec 4 portes y menant
Salon (14,15m2) avec poêle à bois menant à la salle à manger à l'arrière
Cuisine (15,30m2) en face du hall avec une porte donnant sur une petite terrasse et des marches descendant vers le jardin arrière
Accès également à la cave et au garage
Chambre 1 (14,77m2) à menant aux anciennes salles du Medicin
Vers la porte à entrée
salle de consultation (10,23m2),
Salle de traitement (8,23m2)
Salle de traitement supplémentaire (18,85m2) à l'arrière. Cet espace pourrait facilement être converti en un appartement indépendant (38m2)
1er étage
Grand couloir (7,78m2)
Chambre 2 (15,02m2) avec salle de bain attenante, baignoire, lavabo et bidet (5,39m2). Portes fenêtres menant à une grande terrasse (23,37m2)
Chambre 3 (16,05m2) voir sur le jardin arrière
Chambre 4 (15,88m2) avec salle d'eau attenante avec lavabo (4,21m2).
Chambre 5 (7,72m2) est actuellement utilisée comme bureau avec un petit lavabo dans le coin
Seulement WC séparés (0,50m2)
Grenier
Grand grenier avec une petite chambre (70m2)
Cave (83m2)
Grande surface au sol totale de la maison, avec de l'espace pour une voiture d'un côté, une buanderie et une chaudière de l'autre. Porte vers le jardin arrière
Annexe
Une petite pièce de jardin abritant un réservoir de carburant
Grange en pierre
50m2 environ sur deux niveaux avec accès à la rue latérale arrière - à rénover
Jardin 2540m2
Grand jardin avec des arbres fruitiers, espace pour une piscine
Entrée principale fermée, jardin clôturé
C'est une super maison de village ! Des possibilités infinies d'y intégrer une entreprise à domicile ainsi que des logements supplémentaires pour les invités. Tous les commerces sont facilement accessibles à pied, y compris le supermarché, la boulangerie, les cafés, le centre médical et l'école primaire.
Internet à haut débit disponible
Toute à l'égout
Puits

Un peu plus d'une heure de l'aéroport de Toulouse, 1h10 de l'aéroport de Bergerac, 35 minutes d'Agen (TGV)
Mandat N° 3230. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 212 265 €. Classe énergie E, Classe climat D.. Date de réalisation du DPE : 28-05-2018. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :

Votre conseiller Agence NEWTON : Jenny SMALL - Tél.
RSAC 503821282
RCP Agirela-Courtage