Tarn Et Garonne Maison Quercynoise En Pierre Avec Jardin, Piscine Et Hangar, À Pied du Village

Description

Une belle maison en pierre avec 2 chambres située à distance de marche du petit village de Bourg de Visa avec 1,3 acres (5262 m2) de terrain, piscine creusée et hangar en bois.

Une propriété en pierre typique du Quercy avec la pièce à vivre au premier étage, accessible par un escalier en pierre à l'extérieur. Une maison super facile à vivre offrant une vie de plain-pied avec la cuisine (16m2), le séjour (33m2) et la chambre (16,50m2) et la salle d'eau le tout au même étage et une terrasse en bois menant au salon. La deuxième chambre (13,80m2) est au rez-de-chaussée avec une salle de bain attenante (6,26m2), un espace bureau (8,80m2) et une grande buanderie offrant beaucoup d'espace de rangement. (45,56m2)
A l'extérieur, il y a un grand hangar à ossature bois utilisé pour le stockage des voitures mais aussi des écuries si nécessaire. 3212 m2 de jardin autour de la maison, entièrement clôturé et de l'autre côté de la route 2070 m2 supplémentaires de pâturage. Il y a une piscine au chlore enterrée de 6 x 3 m avec pool house.
Cette maison de 2 chambres a été soigneusement rénovée avec toute la nouvelle électricité, isolation dans le grenier, fenêtres à double vitrage partout. La chaudière au fioul n'a que 2 ans et la fosse septique est neuve et conforme aux normes.
L'ADSL est connectée à la maison et la fibre optique est disponible.
Taxe foncière 812 euros par an
Le village a tout ce dont vous avez besoin, y compris une boulangerie, une épicerie de village, un café-restaurant, une banque, une pharmacie. Il y a une école primaire, des vétérinaires, un boucher et des poissonniers de passage. Des commerces plus importants se trouvent à Valence d'Agen (25 min), Montaigu de Quercy ou Lauzerte (20 min)

A 1 heure de l'aéroport de Toulouse, 40 min d'Agen (TGV) 1h20 de l'aéroport de Bergerac
Observations (honoraires de 6,00 % TTC à la charge de l'acheteur.)