Tarn Et Garonne Superbe Ensemble De 3 Maisons Avec Piscine, Petit Camping, 1+ Hectares, Vue Plein Sud
749 950 €
EnregistrerRéférence de l'annonce: JAS-4354
À vendre par agent
Agence: Agence Newton
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Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Domaine, Maison De Campagne, Maison de Maître, Belle Demeure, Manoir, Maison), Entreprise (Camping, Gîte, Ensemble De Gîtes), Hameau / Ensemble De Maisons, Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne, Maison Bourgeoise , Indépendante
- Chambres: 10
- SdBs / salles de douche: 2
- Surface habitable: 400 m²
- Superficie du terrain: 1.56 ha
Caractéristiques
- Allée
- Dépendance(s)
- Jardin(s)
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- Piscine
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- avec Potentiel / Travaux à Prévoir
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Pierre
Description
Un bel ensemble de gîtes à quelques minutes en voiture de Castelsagrat avec une vue imprenable orientée plein sud comprenant une grange rénovée avec 3 chambres, une ferme en pierre de 5 lits et un cottage en pierre de 2 lits. Une piscine d'eau salée, un petit camping avec 6 emplacements, un bloc sanitaire et 1,56 hectares de terrain comprenant une oliveraie, un terrain de pétanque.
Les propriétaires vivent actuellement dans la belle grange, qui dispose d'un chauffage au sol dans les principaux espaces de vie alimenté par une pompe à chaleur efficace, des radiateurs sont dans les 2 chambres, toutes deux avec salles de douche attenantes. Au rez-de-jardin, une fabuleuse salle de jeux, une buanderie et un rangement pour le matériel de jardin.
Les deux autres gîtes sont des bâtiments en pierre entièrement équipés et joliment présentés avec leurs propres terrasses privées et il est possible de proposer des locations toute l'année si cela est nécessaire.
A l'extérieur, il y a une superbe piscine d'eau salée de 10 x 5, avec un pourtour carrelé et une plantation luxueuse, une clôture de sécurité. Une disposition pour un emplacement de camping de 6 emplacements et 2 points de branchement électrique et un bloc sanitaire.
1,56 hectares de terrain comprenant verger et oliveraie en contrebas des propriétés et principalement des pâturages de chaque côté de la propriété, des vues imprenables de tous les coins.
Une opportunité fantastique de vivre et de travailler dans cette belle région du Tarn et Garonne, avec la possibilité d'offrir des retraites de bien-être ou des ateliers. La propriété a été entretenue à un niveau très élevé et une visite anticipée est indispensable.
2 fosses septiques (conformes)
Taxe foncière 2823 euros par an
1 heure de l'aéroport de Toulouse, 2 heures de Bordeaux, 40 minutes d'Agen (TGV), 15 minutes de Valence d'Agen pour tous les grands commerces et la gare. Castelsagrat a une bonne boulangerie, une épicerie de village, un bar-restaurant et une école primaire.
Visite virtuelle 360°
vidéo drone disponible sur demande (honoraires de 4,00 % TTC à la charge de l'acheteur.)
749 950 €
Localisation
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