Tarn Et Garonne. Superbe Maison De Village En Pierre Avec Parking Et Jardin Aucun Travaux À Prévoir

Description

Nichée au cœur d'un village pittoresque et recherché à seulement 10 minutes de Lauzerte, cette maison en pierre de 4 chambres magnifiquement rénovée respire le charme et la sophistication. Aucune dépense n'a été épargnée dans sa transformation, alliant caractère historique et luxe moderne.
Caractéristiques de la propriété :
? Entièrement rénovée : Chaque détail a été méticuleusement soigné, offrant un mélange harmonieux d'artisanat traditionnel et d'élégance contemporaine.
? Efficacité énergétique : Bénéficiant d'une cote énergétique B, la maison est équipée d'un chauffage au sol et de la climatisation, assurant un confort toute l'année.
? Charmant jardin de cour : Sortez dans une petite oasis privée avec des oliviers et des plantations de bon goût, parfaite pour un dîner en plein air ou une détente tranquille.
? Entrée fermée et parking couvert : Sécurisé et pratique, avec un espace couvert pour garder votre véhicule à l'abri.
Au premier étage, il y a une cuisine entièrement équipée et un coin repas, menant au salon avec des unités de climatisation. 2 chambres et une salle de bain familiale La chambre principale a des placards intégrés et une luxueuse salle de bain attenante avec baignoire et douche séparée.
Ce niveau dispose d'un chauffage au sol alimenté par l'échangeur de chaleur. Il y a une porte vers la petite rue derrière avec parking, ce qui rend ce niveau accessible aux personnes handicapées
Au rez-de-chaussée Il y a une grande buanderie/2ème cuisine, une salle de douche, un deuxième salon et une salle de télévision qui pourrait être une chambre, ce qui rend cet espace si polyvalent qu'il pourrait être loué ou utilisé pour une famille supplémentaire ou des invités, ayant l'indépendance et l'espace de l'étage. Radiateurs reliés à l'échangeur de chaleur.
Cette superbe maison est parfaite pour ceux qui recherchent un style de vie tranquille dans un village populaire. Un véritable bijou, il offre la rare opportunité de profiter d'une vie de luxe dans un cadre rural charmant.
Tout à l'égout
Internet par fibre optique disponible
Taxe foncière 937 par an
Aéroport de Toulouse 1h, Bergerac 1h20, Agen 45 min (TGV)
Le village dispose d'une bonne boulangerie, d'un poissonnier et d'un boucher ambulants, d'une école primaire et d'un bureau de poste. Court de tennis et étang de pêche. (4,19 % honoraires TTC à la charge de l'acheteur.)