Cotes D'armor, Dans Paule - Maison De 4 Chambres, Au Centre D'un

Description

MAISON 6 PIÈCES AU CALME - INTÉRIEUR EN TRES BON ETAT

A vendre : découvrez cette maison 6 pièces de 97 m² à PAULE (22340).

Il est exposé au sud. C'est une maison de 3 étages de bon standing. Il se compose comme suit : une salle à manger de 14 m² et un salon de 20 m². Cette maison dispose également de quatre chambres (entre 8 et 21 m²). Il offre également une salle de bain et une buanderie. Il comprend également deux halls, un garage de 40 m² et un porche. Il y a aussi une cuisine aménagée et équipée. La maison a des radiateurs au fioul. Cette maison de 6 pièces est en bon état.

Le terrain de la masion couvre 586 m². Pour plus d'espace de rangement, ce bien dispose également d'un grenier aménageable.

La maison est proche de toutes commodités : elle est située à une minute des écoles et à 12 km des commerces. La gare est située à 15 minutes de la maison. L'aéroport le plus proche est à 139 km.

Il possède un indice DPE D qui correspond à une consommation énergétique annuelle de 204 kWh/m2. Quant à l'indice GES, il est de classe F (61 Kg CO?/M²/an).

Cette maison de 6 pièces est à vendre pour la somme de 132 500 € (dont 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

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Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Classe énergie D, Classe climat E.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1495.31 €. Date de réalisation du DPE : 31-05-2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Votre conseiller Agence NEWTON : Jane DOYLE - Tél.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC
RCP Agirela-Courtage