Côtes-D'armor ? Près De Carhaix | Maison Individuelle De 3 Chambres Sur Un Terrain De 1 573 m²

Description

Cette maison individuelle offre un excellent potentiel, mais nécessite d'importants travaux de rénovation. Elle est vendue en toute connaissance de cause.

Le sol du séjour et les solives doivent être remplacés. Des traces de pourriture fongique sont visibles dans la cave, et le support de la cheminée est à réparer. Tout acquéreur potentiel doit être conscient que les travaux de rénovation nécessaires et tout traitement associé seront à sa charge après la signature de l'acte de vente.

De plus, la propriété nécessitera :

La mise aux normes de l'installation électrique.

L'installation d'une nouvelle fosse septique (fosse toutes eaux).

L'installation d'une nouvelle cuisine équipée.

Le remplacement de la cheminée de la cuisine.

Le logement comprend :

Rez-de-chaussée :

Hall d'entrée.

Cuisine/salle à manger avec poêle à bois et espace pour une table de six couverts.

Séjour avec cheminée traditionnelle en pierre et poêle à bois.

Salle de bains.

Premier étage :
Trois chambres.

Salle d'eau avec WC.

Il y a également un grenier aménageable en espace de vie supplémentaire, sous réserve des autorisations d'urbanisme et des normes de construction nécessaires. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une allée privée fermée par un portail et d'un parking pour deux véhicules. Le jardin clos s'étend sur environ 1 573 m² et est planté d'une variété d'arbustes et de plantes matures.

Une cave située sous la maison bénéficie d'une source d'eau naturelle.

Deux dépendances en pierre complètent la propriété :

L'une, attenante à la maison, comprend des toilettes et une buanderie.

Une seconde grange, située à l'arrière de la propriété, offre un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel d'aménagement (sous réserve des autorisations nécessaires).

La propriété est équipée de fenêtres en PVC à double vitrage et est desservie par une fosse septique, qui devra être remplacée. Certains meubles seront inclus dans la vente.

La propriété est située à seulement 2 minutes en voiture du pittoresque village de Duault. La ville plus importante de Carhaix, à environ 15 minutes, offre un large éventail de commodités, notamment des supermarchés, des restaurants, des cafés, des écoles, un hôpital et une gare. Cette propriété représente une excellente opportunité pour les acquéreurs recherchant un projet de rénovation de caractère, avec de généreuses dépendances et un vaste terrain dans la campagne bretonne.

(Frais d'agence de 8,47 % TTC à la charge de l'acquéreur.)