Cotes D'armor, Proche Carhaix Une Propriété Individuelle De 3 Chambres Avec Un Peu Moins De 5 Acres De Terrain

Description

Une belle opportunité d'acquérir une maison individuelle de 3 chambres, avec 2 pièces de réception et un terrain d'un peu moins de 2 hectares. Elle dispose de plusieurs dépendances pouvant accueillir des animaux, notamment des chevaux. Deux hangars sont également à disposition, ainsi qu'une autre maison à rénover.
Située dans un endroit paisible mais non isolé, en bordure du village typiquement français de Locarn, cette propriété offre une opportunité à un couple souhaitant gérer une petite exploitation.
La propriété comprend un hall d'entrée, une salle à manger à gauche, une chambre au rez-de-chaussée à droite et, à l'arrière, la cuisine et la salle de bains. Pour accéder aux deux autres chambres, un escalier extérieur mène aux chambres.
Attenante à la maison principale, une autre maison à rénover comprend une cuisine/salle à manger et une autre pièce avec un escalier menant à un grand grenier aménageable. Ce dernier pourrait facilement être aménagé en chambres supplémentaires. Les toitures ont été refaites il y a environ 3 et 4 ans, et la tôle et le bardage de trois bâtiments ont été remplacés.
À l'extérieur, vous trouverez deux hangars, dont l'un est divisé en trois parties, d'une superficie totale de 196,1 m². Un autre bâtiment en pierre pourrait être aménagé en logements supplémentaires, sous réserve de permis de construire, ou utilisé pour l'élevage d'animaux. La propriété comprend également un atelier, un abri à bois et une chaufferie.
La propriété dispose d'un puits et la commune de Le Guellec est alimentée en eau de source, approvisionnée gratuitement par les résidents. Les propriétaires actuels l'utilisent comme source d'eau, mais l'eau de ville est disponible si vous le souhaitez. Il suffirait de la reconnecter.
Le terrain d'un peu moins de 2 hectares est planté d'arbres fruitiers, d'arbres et d'arbustes et serait idéal pour des chevaux ou d'autres animaux.
La propriété est équipée du chauffage central au fioul et d'une fosse septique.

La propriété est située à 15 minutes en voiture de Carhaix, où vous trouverez de nombreux supermarchés, magasins, pharmacies, restaurants et médecins. Un marché hebdomadaire a lieu le samedi.
La ville de Callac est également à seulement 9 km. La côte la plus proche, près de Plestin-les-Grèves, est à 45 minutes de route. La propriété est située sur la route menant aux gorges du Corong, une destination touristique prisée en été. À 15 minutes à pied, vous pourrez faire de nombreuses promenades dans les Landes de Locarn, grâce au sentier balisé.
Cette propriété serait une excellente résidence principale pour quelqu'un qui recherche un terrain pour ses animaux.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter sur (honoraires de 4,20 % TTC à la charge de l'acquéreur).