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Tarn Et Garonne Stone Farmhouse with 2 Gites, Large Pool 4 Hectares

8 Chambres
Surface habitable: 368 m²
Superficie du terrain: 4.2 ha
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443 000 €

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Région: Midi-Pyrénées Département: Tarn-et-Garonne (82) Commune: Lauzerte (82110)

Référence de l'annonce: JK-4040

À vendre par agent

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Domaine, Maison De Campagne, Maison De Ferme / Fermette, Maison de Maître, Belle Demeure, Manoir, Maison), Entreprise (Gîte, Ensemble De Gîtes), Hameau / Ensemble De Maisons, Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne, Maison Bourgeoise , Indépendante
  • Chambres: 8
  • Surface habitable: 368 m²
  • Superficie du terrain: 4.2 ha

Caractéristiques

  • Allée
  • Dépendance(s)
  • Jardin(s)
  • Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
  • Piscine
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrain
  • avec Potentiel / Travaux à Prévoir
  • avec Potentiel Chambre d'Hôtes
  • avec Potentiel de Gîte
  • avec du Caractère
  • en Pierre

Description



Cette jolie ferme en pierre du Quercy avec 3 chambres et 2 gîtes est située sur le plateau près de Lauzerte avec 4 hectares de terrain et de bois, une grande piscine d'eau salée de 14x6m et un atelier en pierre. L'ancienne grange a été astucieusement conçue pour que les 2 gîtes, entièrement équipés et meublés, puissent être loués séparément ou dans leur ensemble ; l'un offrant 3 chambres et 2 salles de bains et l'autre 2 chambres et 2 salles de bains. Les deux gîtes disposent d'un poêle à bois. Le terrain est principalement plat avec des arbres fruitiers et à noix établis ainsi que des forêts de chênes, sans voisins proches mais à seulement quelques minutes en voiture de Lauzerte ou de Montaigu de Quercy. La maison bénéficie d'un grand poêle à bois qui chauffe la maison pendant les mois d'hiver. La maison est en cours de rénovation et la salle de bain au rez-de-jardin doit encore être terminée.
Extérieur :
Petite grange en pierre utilisée comme atelier, parfaite pour la conversion en petit studio
4 hectares de terrain principalement plat bordé d'arbres fruitiers, de noyers et de chênes
Longue route d'accès
Divers espaces de repos
Parking du gîte et parking dans la cour
fibre optique disponible
Taxe foncière 3000 euros par an
2 fosses septiques
A 1 heure de l'aéroport de Toulouse, 1h20 de l'aéroport de Bergerac, 40 minutes d'Agen (TGV). A 10 minutes de Lauzerte et Montaigu de Quercy pour tous commerces et écoles. (Honoraires de 5,48 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Tarn-et-Garonne (82), Midi-Pyrénées
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