Lot Et Garonne - Proche Agen Dans Un Village Médiéval, 4 Chambres, 2 Jardins Et Vue Plein Sud

Description

Située au cœur d'un village médiéval, cette maison en pierre bien rénovée offre 4 chambres et 3 salles de bains. La maison dispose de hauts plafonds, de poutres apparentes et d'un escalier d'origine restauré. Une cuisine ouverte avec un plan de travail en céramique et un coin repas en font un endroit idéal pour recevoir. Le salon avec une cheminée à foyer ouvert offre un refuge confortable. De là, des portes-fenêtres donnent sur un jardin en terrasse, parfait pour les repas en plein air. Chauffage au sol au rez-de-chaussée, radiateurs aux autres étages, alimentés par une chaudière à mazout efficace (classe énergétique C).
La propriété comprend un garage et un jardin indépendant avec une vue imprenable sur la campagne exposée plein sud, parfait pour une piscine ou un potager. Cette maison allie charme historique et équipements modernes dans un cadre magnifique.
chaudière centrale au fioul qui chauffe également l'eau chaude
taxe foncière 2480 euros
tout à l'égout
connexion internet fibre optique
L'un des plus beaux villages médiévaux de France, avec quelques restaurants, cafés et une école primaire dans la bastide et la plupart des commerces à distance de marche dont une banque, une boulangerie et une piscine publique,
A seulement 20 minutes d'Agen (accès TGV)
A 1h10 de l'aéroport de Blagnac Toulouse
A 1h25 de l'aéroport de Bergerac (honoraires de 6,22 % TTC à la charge de l'acquéreur.)