Haute Vienne - Lussac-Les-Eglises - Former Bar/Restaurant with Accommodation above and Separate One Bedroom House

Description

Située au centre de Lussac-les-Eglises, cette grande bâtisse a été utilisée comme local commercial pendant de nombreuses années. Le rez-de-chaussée se compose d'un bar, de trois autres pièces (salles à manger), d'une cuisine, d'une chaufferie, de WC et d'un accès à la cave. Le premier étage a été divisé en 2 appartements distincts mais pourrait être réintégré pour en faire un grand. Les deux appartements disposent chacun de 3 chambres et d'une salle d'eau. A l'extérieur, il y a une petite cour. A côté de ces locaux se trouve une petite maison mitoyenne composée au rez-de-chaussée d'un espace cuisine/salle à manger/salon ouvert avec une porte donnant sur la cour arrière. A l'étage, il y a actuellement un grand palier, une chambre, une salle d'eau et des WC. Dans la rue derrière le bar et la maison se trouve un petit garage avec un grenier au-dessus et le bar attenant. Les deux propriétés bénéficient du tout à l'égout et sont en grande partie à double vitrage. Elles ont besoin d'être rénovées mais feraient une excellente proposition commerciale une fois les travaux terminés.
La note DPE fournie concerne le cottage car le bar n'est pas soumis au DPE.
Lussac-les-Eglises dispose d'un petit supermarché, d'une boulangerie, d'une pharmacie et d'un bureau de poste. Pour des achats plus complets, La Souterraine est à environ 25 minutes, où se trouve également une gare avec des liaisons directes vers Paris et Toulouse. L'aéroport de Limoges est à une heure de route. Visite vidéo disponible sur demande. (Honoraires de 8,00 % TTC à la charge de l'acheteur.)