Orne, Taillebois – Maison De Campagne Avec Dépendances Sur Un

Description

Orne, Taillebois – Maison de campagne avec dépendances sur un terrain de 2235m2 - potentiel bien présent.
Cette belle propriété de campagne se trouve dans un petit hameau. Composée d'une maison principale, habitable, avec son garage attenant, d'une longère entièrement à rénover (qui pourrait faire deux petits gîtes), et d'une troisième petite structure partiellement rénovée.
La maison se trouve en belle campagne, à 5 minutes en voiture d'une supérette. La jolie ville de Flers se situe à 20 minutes avec rivière, château, bars, restos et tous commerces et une gare ferroviaire située sur la ligne Paris-Granville.
Aux portes de la Suisse Normande, le site naturel de la Roche D'Oetre et les Gorges de la Rouvre, cette maison plaira aux passionnés de la nature.
Les propriétés comprennent :

Maison principale

Entrée dans un salon/salle à manger/cuisine ouverte avec une cheminée /insert.
Une salle d'eau avec douche, vasque sur meuble et WC
A l'étage, une grande chambre
Longère
Entièrement à restaurer, cette longère comprends deux pièces, dont une avec cheminée, et chacun avec sa porte d'entrée. Il serait donc possible de créer de petits cottages, chacun avec une pièce de vie en bas et une chambre en haut.
Petit bâtiment
Partiellement rénovée, cette structure ferait potentiellement un studio.
Extérieur
Garage, abri de jardin, parking.
Terrain de 2235 m2 clos et arboré.



Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 104 761 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 648.00 et 876.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Votre conseiller Agence NEWTON : Jane MIGASIUK - Tél.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 50320657500022
RCP Saint Brieuc