Finistere. Proche D'huelgoat. Maison De Village Avec 4 Chambres

Description

Cette superbe propriété, actuellement exploitée en tant que gîte d'étape, ferait un investissement idéal ou une maison de vacances à fermer et à laisser. Elle se trouve au coeur du joli village de La Feuillée, célèbre pour être le plus haut village du Finistère. Situé dans le magnifique parc national d'Armorique, idéal pour les randonnées pédestres et cyclistes, mais à seulement 30 minutes des villes de Morlaix et Carhaix, avec un grand choix de commodités, c'est l'endroit idéal. Le village lui-même dispose d'une boulangerie et d'un petit magasin, d'une école primaire et d'une crêperie, qui est fortement recommandée. La propriété est bien située sur la place du village avec de belles vues sur l'église. Elle est accessible aux plages de la côte nord et de la côte ouest et se trouve à seulement 45 minutes du port de ferry de Roscoff.

La maison :
La porte d'entrée s'ouvre directement sur un grand salon, une salle à manger et un coin cuisine. La cuisine est équipée d'un évier et de meubles et le sol est carrelé. La pièce dispose également d'un grand poêle à bois. Une arche en pierre d'origine mène à un espace de rangement utile. Une porte arrière mène à une véranda couverte, avec des portes qui s'ouvrent sur un petit espace extérieur pouvant accueillir un barbecue. Il y a également un appentis qui abrite un réservoir d'eau et peut être utilisé pour ranger des vélos, etc.

De la cuisine, des escaliers mènent au premier étage où se trouvent une chambre double avec salle de bains, une chambre simple, un WC et une salle de douche séparée. Un autre espace, actuellement utilisé comme chambre, mène au deuxième étage. Au deuxième étage se trouvent deux autres chambres doubles et une salle de douche supplémentaire. Il y a un deuxième réservoir d'eau chaude.

La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Le chauffage est assuré par le poêle à bois et les radiateurs électriques. La maison est en bon état et ne demande qu'à être décorée selon vos goûts.
Honoraires inclus de 5.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 94 950 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1600.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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RCP Agirela-Courtage