Charente, Close to Verteuil-Sur-Charente, Four Bedrooms

Description

Près de Verteuil-sur-Charente - Maison de caractère avec quatre chambres et grand jardin.
Située dans un joli village à quelques minutes du village de Verteuil-sur-Charente et à dix minutes en voiture de la ville de Ruffec, cette belle maison ancienne en pierre a beaucoup de caractère et est située dans un quartier prisé, proche des commodités mais avec le bénéfice du calme et de la tranquillité de la campagne charentaise. La maison offre un logement familial substantiel et bénéficierait d'une petite mise à jour. Le porche d'entrée mène à la cuisine puis au couloir qui donne accès au salon, à la salle à manger, à la véranda, à la buanderie et aux toilettes au rez-de-chaussée. L'escalier menant au 1er étage vous mène aux quatre chambres, à la salle de bains et à l'accès au grenier.
Surface approximative des pièces comme suit :
Cuisine avec placards intégrés - 18 m²
Salon - 24 m²
Salle à manger - 14 m²
Buanderie - 11 m²
Véranda - 17 m²
WC - 2 m²
Chambre 1 (avec douche et lavabo) - 21 m²
Chambre 2 - 24 m²
Chambre 3 - 15 m²
Chambre 4 - 11 m²
Salle de bain - 7 m²
A l'extérieur et attenant à la maison, avec accès interne, se trouve une grange/garage et il y a d'autres petites dépendances.
Le jardin entoure la maison sur trois côtés et est en grande partie gazonné. La superficie totale du terrain est de 7685 m².
La maison est chauffée par un chauffage central au fioul et un poêle à bois. L'approvisionnement en eau est assuré par un puits, mais l'eau du réseau est sur place, prête à être raccordée si nécessaire. Le système d'évacuation des eaux usées est une fosse septique individuelle qui devra être remplacée.
La ville locale de Ruffec dispose de toutes les commodités dont on pourrait avoir besoin, y compris des écoles pour les plus de 18 ans, des supermarchés et les magasins de bricolage obligatoires ! Il y a une piscine publique qui a été récemment rénovée, un hôpital et une gare. L'aéroport de Poitiers est accessible en moins d'une heure et Limoges en un peu plus d'une heure.

Cette belle maison ancienne en pierre a beaucoup de caractère et est située dans un quartier populaire, à proximité des commodités, avec le bénéfice du calme et de la tranquillité de la campagne charentaise.
(6,21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)