Morbihan Meneac 130m² 4 Chambres, 3 Salles D'eaux, 1420m²

Description

Sous compromis : Environnement paisible.
Propriété en pierre aux volets en bois, mitoyenne d'un côté (à gauche), à quelques minutes en voiture du centre de Meneac et non loin du joli village de Gomené.
4 chambres dont deux avec leur salle de bain et une salle de bain indépendante, de nombreux espaces à partager en famille ou entre amis pour des vacances ensemble.
Chambre de 20m2 au premier étage pouvant servir de deuxième salon ou coin bureau, fenêtres des deux côtés.
la cuisine-salle à manger peut facilement accueillir une table de 8 à 10 personnes.
Le jardin, à l'arrière, se prête à une terrasse surélevée pour profiter de la vue sur les champs et la forêt depuis une piscine ou un jacuzzi. Il y a de la place pour un potager ainsi qu'une terrasse, et nécessite actuellement peu d'entretien pour la raison
ancien four à pain et puits utilisable inclus dans le jardin.
À seulement 5-7 minutes de deux petits lacs pour pêcher, promener son chien ou faire de l'exercice. A 4 minutes en voiture de la boulangerie Meneac, pharmacie, bars, restaurants, tabac, marché hebdomadaire.
supermarché à 11 minutes
Ecoles primaires accessibles à Meneac ou Gomené et bus pour les écoles secondaires disponibles.
À proximité de nombreux sentiers de vélo de montagne et de randonnée.
Veuillez noter; cette maison se trouve dans un petit hameau de trois propriétés proches les unes des autres. Le parking est commun mais il y a de la place pour environ 6 voitures. Il y a des travaux à prévoir pour la pose du parquet au 1er étage et au 2ème étage et quelques autres petits travaux mais aucun gros travaux n'est à prévoir - c'est habitable maintenant.
Mandat N° 3220. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2320.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :

Votre conseiller Agence NEWTON : Kim GARDNER - Tél.
RSAC 885373431