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Manche - Près De Brecey - Charmante Maison En Pierre Avec Gîte

5 Chambres
3 SdBs
Surface habitable: 145 m²
Superficie du terrain: 3,207 m²
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196 500 €

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Région: Basse-Normandie Département: Manche (50) Commune: Brécey (50370)

Référence de l'annonce: KL-3406

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison De Ferme / Fermette, Maison), Entreprise (Gîte), Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne , Indépendante
  • Chambres: 5
  • SdBs / salles de douche: 3
  • Surface habitable: 145 m²
  • Superficie du terrain: 3,207 m²

Caractéristiques

  • Garage(s)
  • Jardin(s)
  • Poêle(s) à Bois
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrasse(s)
  • Vue sur la Campagne
  • avec Potentiel Chambre d'Hôtes
  • avec du Caractère
  • en Pierre

Description

Sous compromis : Belle propriété de 3 chambres avec un gîte de 2 chambres dans un hameau avec vue sur la campagne.

La propriété se compose de Maison

RDC; salon/salle à manger, cuisine, chambre, sde, buanderie

1er étage; 2 chambres, sdb

Gite

RDC ; salon/salle à manger/ cuisine 1er étage; 2 chambres, sde

l'extérieur

Garage, dépendance, jardin avec arbres et arbustes fruitiers, puit, vue sur la campagne

La maison se trouve à 5 km des commerces. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaires et collège) se trouvent à moins de 10 minutes du bien : l'École Privée Jeanne d'Arc et l'École Élémentaire Louis Pinson. Il y a quatre restaurants et un bureau de poste à proximité du logement. Enfin le marché Place de l'Hôtel de Ville anime le quartier le vendredi matin. Cette maison de 9 pièces est proposée à l'achat pour 196 500 € (avec 5 % charge acquéreur). Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence AGENCE NEWTON.
Mandat N° 3406. Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 187 500 €. Classe énergie F, Classe climat D. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3822.00 et 5172.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :

Votre conseiller Agence NEWTON : Karen LIVINGS - Tél.
RSAC 848218319
RCP Agirela-Courtage

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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