Morbihan Mauron Deux Maisons! 6 Chambres, Jardin, Terrace, Paisa

Description

Deux maisons - mitoyennes ! Beaucoup de potentiel. Traditionnel et charmant, poutres apparentes, volets, niché dans un hameau à la campagne. Une maison de 4 chambres bien rénovée avec d'incroyables escaliers en bois... beaucoup de bois naturel et de caractère. Une maison de 2 chambres à finir de rénover et d'aménager, comprenant une élégante salle de bain déjà terminée et deux chambres avec très peu de travaux à faire. Le rez-de-chaussée nécessite un plan d'étage pour inclure la cuisine, le salon, la salle à manger. Quelques matériaux seront laissés dont les armoires de cuisine à poser. La maison principale est équipée de double vitrage de caractère, d'un salon ouvert, d'une cuisine, d'une salle à manger avec une superbe cheminée et un poêle à bois, de trois chambres et d'une salle de douche au premier étage, et d'une chambre principale en mezzanine assez spéciale au troisième étage. Patio/terrasse parfait pour recevoir et une grande pelouse pour les jeux ou pour créer des sections à apprécier. Des arbres, dont des cerisiers et des châtaigniers, et des haies entourent le périmètre. Actuellement, les deux maisons sont reliées par une porte au rez-de-chaussée, il est donc également possible de créer une très grande maison de vacances pour deux familles ou groupes d'amis. Parking et jardin orienté sud devant la maison principale et la deuxième maison. La maison 2 est idéale pour un projet de gîte ! La maison 2, à rénover, est attachée à une autre maison sur la droite.
Nouvelle fosse septique nécessaire et chauffage central à prévoir. Le poêle à bois est équipé d'un contre-chauffeur qui peut être connecté aux radiateurs installés.
Parking supplémentaire à l'arrière, accessible depuis la ruelle. Pistes cyclables et pédestres autour de la maison. A quelques minutes en voiture de la forêt de Brocéliande ! 6 km de votre supermarché et des bars. 50 minutes de Rennes. 30 minutes du Lac au Duc pour la baignade et les sports nautiques.
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 133 440 €. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1440.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Votre conseiller Agence NEWTON : Kim GARDNER - Tél.
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RCP Agirela-Courtage