Côtes D'armor - Charmante Maison De Caractère En Pierre, 2 Cha

Description

Sous compromis : CÔTES D'ARMOR - Proche Plémet
Charmante maison de caractère indépendante en pierre avec 2 chambres, située dans un endroit paisible et surélevé, orientée au sud, avec jardin, petit verger, garage, parking, bûcher - rénovation à suivre

Proche de plusieurs villes offrant des supermarchés, des boulangeries, des médecins, des pharmacies, des écoles, Voie Verts et de nombreux événements et festivals locaux.

Charmante maison située dans le calme de la campagne forestière près de Plemet, dans un endroit recherché, cette maison a beaucoup de potentiel.

Le jardin est de bonne taille et ne nécessite pas beaucoup d'entretien, il est donc idéal comme résidence secondaire ou pour les vies occupées, mais il pourrait être transformé pour avoir un potager et d'autres projets.
C'est l'endroit idéal pour se détendre et se divertir, entouré du chant des oiseaux.

Proche d'une rivière et de bois, elle est parfaite pour les amoureux de la nature et ceux qui veulent se promener et explorer la région locale imprégnée d'histoire.
Maison de vacances parfaite ou maison permanente avec un bel espace intérieur et extérieur, un atelier et des options de stockage, y compris un stockage des bois et options de stationnement pour plusieurs voitures.

Double vitrage sécurisé de bonne qualité et stores ou volets sur toutes les fenêtres.
Cuisine neuve.
Le mobilier peut être inclus par négociation.

Au rez-de-chaussée se trouve un salon ouvert de bonne taille avec cheminée, une salle à manger, une cuisine avec des doubles portes donnant sur la terrasse orientée au sud.
Un bel escalier en colimaçon mène à un palier avec une salle de douche et deux chambres doubles.

Fosse septique moderne et conformé !
Des travaux doivent être effectués pour terminer la propriété, mais elle a été utilisée telle quelle sous une forme rustique et a été appréciée comme résidence d'été ces dernières années.
Le poêle à bois est inclus et le raccordement final est à faire.
La fosse septique est récente.
Il n'y a pas d'électricité pour l'instant car la maison a été isolée.

Supermarché, boulangerie, medicin, dentiste à Plémet 10 mins
Loudeac 15 mins
Ferry - St Malo 1hr 10 mins
Aéroport de Rennes - 1h10

Pas de DPE car pas d'installation de chauffage

Honoraires inclus de 4.97% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Votre conseiller Agence NEWTON : Kim GARDNER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 885373431
RCP Agirela-Courtage