Finistère: St Nic. Superbe Maison D'hôtes De 4 Chambres Et 4 Salles De Bain, Avec 1,5 H De Terrain, Dépendances Et Vue …

Description

Finistère: St Nic. Superbe Maison D'hôtes De 4 Chambres Et 4 Salles De Bain, Avec 1,5 H De Terrain, Dépendances Et Vue Sur la Mer.

Voici une maison de rêve offrant un potentiel de revenus. Superbe maison familiale ou chambre d'hôtes, entièrement rénovée, exposée plein sud, de 4 chambres et 4 salles de bain, avec dépendances et un terrain de 1,2 hectare, à 5 minutes de la côte atlantique. Située en bordure du Menez Hom, dans le parc national d'Armorique, avec vue sur la mer depuis son terrain, cette maison offre le meilleur des deux mondes. Rénovée avec goût et raffinement, elle offre un niveau de qualité élevé. Aucuns travaux à prévoir. Emménagez immédiatement.
La maison :
La maison comprend un hall d'entrée donnant sur une salle à manger avec poêle à bois et une cuisine au premier étage. Un escalier dessert deux grandes chambres avec salle de bain au premier étage, ainsi qu'une grande chambre et une salle de bain séparée au deuxième étage.
De la cuisine, une porte mène à un bureau, puis à une salle à manger et un salon de 70 m² avec un poêle à bois chaleureux. Des portes mènent au jardin et un escalier mène à l'impressionnante chambre principale de 43 m² avec salle de bain attenante, offrant une vue imprenable sur le Menez Hom. Un dressing est également disponible sur le palier.
Extérieur :
Une grande allée gravillonnée mène à l'avant de la propriété. En face se trouve un hangar ouvert pouvant accueillir plusieurs voitures, un camping-car ou un bateau. Une dépendance sécurisée, attenante, sert actuellement d'atelier et d'atelier d'artiste. Une buanderie avec plomberie et électricité est également à votre disposition.
Une longère indépendante, idéale pour accueillir des animaux, pourrait être rénovée ultérieurement, sous réserve de permis.
Sur le côté de la propriété, une petite terrasse, idéale pour les repas en plein air, et un verger de pommiers s'étendent. Au-delà, le terrain s'étend jusqu'à un grand enclos plat avec vue sur la mer. Ce terrain serait idéal pour des chevaux ou pour générer des revenus en tant que site de glamping. La superficie totale du terrain est de 1,2 hectare.
Situation :
Située sur la commune côtière de Saint-Nic, au cœur du Finistère, cette propriété est idéalement située dans un environnement alliant beauté naturelle, histoire et confort moderne. Adoptez un style de vie serein avec une vue imprenable sur la baie de Douarnenez, où plages de sable immaculées et littoral accidenté se rencontrent. Idéal pour les familles, les retraités ou ceux qui recherchent une escapade tranquille, Saint-Nic bénéficie d'une communauté chaleureuse, d'excellentes commodités locales et d'une scène culturelle dynamique. Profitez d'activités de plein air comme la randonnée, la voile et la pêche, ou détendez-vous simplement en savourant la cuisine réputée de la région. Facilement accessible depuis les villes voisines, comme Quimper et Brest, Saint-Nic allie parfaitement la tranquillité d'un village à la connectivité urbaine. Faites de Saint-Nic votre résidence principale et profitez du charme côtier breton et du confort moderne.
Aspects pratiques :
Double vitrage
Chauffage central au fioul
Poêles à bois
Fosse septique conforme
Potentiel de revenu (honoraires de 3,77 % TTC à la charge de l'acquéreur).