Finistère: Proche De Scrignac. Spacieuse Maison Familiale De 6 Chambres Avec Dépendance Indépendante Et Jardin Paysager…

Description

Finistère: Proche De Scrignac. Spacieuse Maison Familiale De 6 Chambres Avec Dépendance Indépendante Et Jardin Paysager De 3 880 M².

Située dans une campagne paisible aux portes de la charmante ville de Scrignac, sur les pentes nord des Monts d'Arrée, cette vaste maison familiale offre un atout de plus en plus rare en Bretagne centrale : un espace généreux, prêt à emménager. Avec 197 m² habitables, cinq chambres dans la maison principale et une annexe indépendante, elle convient aussi bien à une famille à l'année qu'à une spacieuse résidence secondaire.

Répartie sur deux niveaux et comprenant onze pièces au total, la maison a été soigneusement entretenue par ses propriétaires actuels. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et la propriété bénéficie d'un classement énergétique C. Quiconque a visité d'anciennes maisons en pierre dans cette partie du Finistère comprendra la rareté de ce classement et son impact positif sur le confort et les factures durant l'hiver breton.

Attachée à la maison principale et disposant de sa propre entrée, l'annexe indépendante comprend actuellement une chambre et peut en accueillir jusqu'à trois. Elle se prête parfaitement à l'accueil de la famille et des invités en toute intimité, ou à l'aménagement d'un bureau ou d'un studio spacieux, à l'écart des pièces de vie principales. À l'extérieur, le terrain entièrement clos s'étend sur 3 880 m² de jardins arborés et magnifiquement aménagés, agrémentés d'hortensias, de rosiers et d'arbres matures. La maison bénéficie de deux terrasses, l'une orientée est et l'autre ouest, offrant un coin abrité pour prendre le petit-déjeuner au soleil levant et une généreuse terrasse exposée ouest qui conserve la lumière jusqu'à la fin des longues soirées d'été. L'espace est amplement suffisant pour aménager un potager, permettre aux enfants de jouer en toute sécurité et profiter des réceptions en plein air qui font le charme de la Bretagne.

La situation géographique combine le meilleur de l'arrière-pays et du littoral finistère. Les Monts d'Arrée, le parc naturel régional de Cragou et la forêt de Huelgoat sont à proximité, offrant parmi les plus beaux sentiers de randonnée pédestre et équestre de la région, tandis que les plages de sable fin de la côte nord du Finistère sont à une quarantaine de minutes. Scrignac dispose d'une école primaire, d'un bureau de poste et d'un arrêt de bus, et une pharmacie ainsi que des services médicaux se trouvent à Guerlesquin, à quelques minutes seulement. Morlaix, à une trentaine de minutes en voiture, offre de grands supermarchés, un hôpital et une gare TGV directe pour Paris. Roscoff, avec ses liaisons par ferry vers Plymouth et Cork, et l'aéroport de Brest sont tous deux accessibles en moins d'une heure.

Des travaux sont prévus, principalement la modernisation du système de drainage. Un diagnostic complet est disponible sur demande. Il s'agit d'une amélioration simple et bien documentée pour cette maison par ailleurs confortable et performante.

Une opportunité rare d'acquérir une maison familiale spacieuse et économe en énergie, avec un logement indépendant, dans un coin charmant et bien desservi du Finistère. Contactez-nous pour organiser une visite.

(Frais d'agence de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

Markus Specht, Agent commercial, RSAC : BREST

Katie Tinniswood, Agent commercial, RSAC : QUIMPER

(Frais d'agence de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur.)