Maison Montebourg 17 Pièce(s) 500 m²

Description

OPPORTUNITE RARE SUR LE MARCHE
A Vendre en Normandie.
Avec 2 possibilités de développement séparée.

1ere Possibilité:

MAISON de caractère en pierre - AVEC PISCINE Rare sur le marché !! Superbe business opportunity !! découvrez cette maison au calme de 300 m² divisée en 3 logements avec 12 pieces avec ascenseur et veranda. A 15 mins des plages de débarquement et Ste Mère Eglise proximité de MONTEBOURG.
Elle bénéficie d'une exposition sud-est . Elle dispose d'une aménagée et équipée également de deux salles de bains et salles d'eau. La maison possède des radiateurs alimentés au fuel et pompe à chaleur Géothermie, avec des panneaux solaire également (généré 3000€ / an.

Une maison de 2 étages ( avec ascenseur) de standing. Elle date de 1905 pour la partie longère. La maison est en bon état général. Le bien est proche de toutes commodités il se trouve à quatre minutes de Montebourg la ville la plus proche , des plages de débarquement à 15 minutes .
En annexe la piscine (chauffée) , hammam et sauna . Attenante grand salle de jeux de 95m² avec cuisine . Possibilité des évènements pour 60 personnes !

Les indices DPE et GES sont respectivement de classe E (283 kWh/m²/an) et de catégorie D (27 Kg CO2/m²/an).

Terrain 2700m² avec forage.
Le Prix de vente de cette maison :
424 000€ frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (5% soit 20,200€) 404 000€ prix net vendeur.

2éme Possibilité:

Parc Résidentiel de Vacances:
A Vendre en Normandie , Parc résidentiel de vacances composé de 9 parcelles arborées d'environ 450m² chacune.

8 chalets de 34m² avec 1 conformée aux normes pour personnes à mobilité réduite.

2 chalets équipés d'un Spa privatif sur leurs terrasses.

1 chalet de 65m² avec 3 chambres et 2 salles d'eau.

Possibilité d'extension et beau potentiel de développement.
3 plans d'eau de 2000m² , 2400m² et 3600m² pour la pêche ou ballade pédalo.
Dans l'environnement proche / sports équestres, nautiques, accrobranche, proximité de ports de plaisance.
Toute sur un terrain de 30 000m²

Prix de Vente fixé à 522,900€ frais de l'agence inclus (soit 5% , 24,900€ à la charge de l'acquéreur) hors honoraires 498,000€ net vendeur.

Découvrez toutes les originalités de cette maison avec une superbe business aventure ( en famille ou des amies ) , Plus informations ou prendre rendez-vous avec votre agent Maria Neveu .
ou
Mandat N° 3105. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 404 000 €. Classe énergie E, Classe climat D.. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :

Votre conseiller Agence NEWTON : Maria NEVEU - Tél.
RSAC
RCP Agirela-Courtage