Corps De Ferme Avec 5,8 Hectares Proche Bayeux 14 Normandie

Description

Bienvenue dans ce corps de ferme , clos de murs, avec dépendances au potentiel encore inexploité.

Implanté sur 5,8 Hectares dans le bocage normand, au calme, entre terre et mer... Situé à 10 minutes de la ville Bayeux et 3 minutes de Tilly-sur-Seulles, la gare est à 10 minutes , l'aéroport Carpiquet à 17 minutes.

Avec un mélange de pierre de pays et d'aménagement moderne, ce bien séduira les chercheurs d'authentique sans compromis avec le confort.

Ce corps de ferme d'environ 200m² (surface habitable) contient 6 pieces principales et de grandes dépendances (>200m²) qui peuvent agrandir l'habitation principale ou accueillir un gite/chambres d'hôtes.

Dans la maison, une salle à manger ouverte sur la sublime cuisine entièrement aménagée et équipée . Le salon de 30m² vous invite à vous asseoir devant la grande cheminée ouverte en pierre . A proximité du salon une cave a vin pour ranger vos bonnes bouteilles ! L'escalier en pierre vous amène au 1 ere étage et dessert 4 chambres , 1 salle d'eau et 1 toilettes.
Au 2 ème étage le grenier (40m²) est aménageable pour laisser place a tous vos projets d'aménagement.

A l''extérieur de la maison vous trouverez une piscine chauffée par pompe à chaleur dans un jardin arboré de 2500m² .
Attenante à la maison, plusieurs dépendances utilisées actuellement pour atelier de travail, rangement de bois et local piscine.

Vous l'aurez compris, ce magnifique corps de ferme est plein de charme et de confort mais laisse également beaucoup de potentiel !

Contactez Moi : Pour plus informations ou organiser une visite Maria (O'Mahony) NEVEU AGENCE NEWTON
Mandat N° 3280. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :

Votre conseiller Agence NEWTON : Maria NEVEU - Tél.
RSAC
RCP Agirela-Courtage