Vendée 85, À 10 Minutes Des Sables D'olonne, Maison De Plain-Pied Avec 5 Chambres.

Description

À SEULEMENT 10 MINUTES DES SABLES D'OLONNE 85

Maison de plain-pied vendéenne de 167 m², 5 chambres.

Elle comprend : une entrée, une première salle d'eau avec WC. Un grand séjour lumineux de 42 m² avec accès direct à une belle terrasse abritée par une pergola.

La cuisine aménagée et équipée communique avec une arrière-cuisine et une salle de jeux.

Un couloir dessert l'espace nuit composé de 5 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé.

Le chauffage de la maison est assuré par un poêle à granulés avec ballon d'eau chaude électrique (coût annuel : 400 à 450 €).

L'ensemble est construit sur un terrain de 1617 m² entièrement clos et paysagé avec des arbres, 2 dépendances, au calme et sans vis-à-vis. Vous trouverez également dans le jardin une piscine en bois semi-enterrée de 6 x 4,5 m, chauffée par pompe à chaleur et sécurisée. Cette maison bénéficie d'une situation idéale, à quelques minutes à pied du centre du village de Sainte-Foy et de ses commerces, et à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville des Sables-d'Olonne, avec ses commerces, restaurants, bars et sa plage.

Un cadre de vie serein et pratique, parfait pour une famille ou pour un projet de vie tranquille, tout en restant proche de toutes les commodités.

Prix de vente : 399 000 € (frais d'agence et frais d'acquisition inclus, soit 14 000 €). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter : Maria Neveu, (honoraires de 3,64 % TTC à la charge de l'acquéreur).