Creuse- Moulin Aménagé Sur 1,4 Hectares De Terrain

Description

A proximité de la ville de La Souterraine se trouve ce moulin rénové. La maison et ses dépendances sont situées à côté d'une petite rivière, un environnement bucolique, à seulement 2 km de la ville. Dans un endroit calme vous aurez l'impression d'être complètement isolé du monde, alors qu'en réalité vous n'êtes qu'à 5 minutes en voiture ou 20 minutes à pied de toutes les commodités dont vous avez besoin.
La propriété dispose actuellement de 3 chambres, mais l'hébergement est si modulable qu'il est possible de créer plus ou moins de pièces en fonction de vos besoins.
Au rez-de-chaussée se trouve un hall d'entrée avec une chambre à gauche. Par des portes vous accédez à une grande pièce de réception avec un poêle à pellets et un accès à la cour et à la cave. C'est également dans cette pièce que se trouvent la roue à eau et les dispositifs de transmission qui, historiquement, donnaient la force motrice au moulin.
Au premier étage se trouvent une chambre, un palier, un salon avec un poêle à pellets et une cuisine ouverte entièrement équipée qui s'ouvre sur la salle à manger. La salle à manger comprend une Aga alimentée au charbon, et il y a un dispositif astucieux d'ascenseur qui peut être utilisé pour récupérer les sacs de charbon du sous-sol à côté de l'Aga. Il y a aussi une salle de bain et des toilettes séparées, ainsi qu'un accès au sous-sol. A côté de la salle à manger se trouve une autre pièce qui peut être utilisée comme salle à manger formelle ou chambre supplémentaire.
Au deuxième étage, il y a une autre chambre, une mezzanine et des toilettes.
Cette propriété serait idéale comme résidence principale pour une famille, et avec son réseau de fibre optique, le télétravail ne poserait aucun problème. Elle conviendrait également pour exercer une activité sur place, comme la peinture, le yoga ou un métier artisanal. Elle pourrait également fonctionner comme résidence secondaire. L'alimentation en eau peut être assurée soit par l'eau du réseau, soit par l'eau de source collectée par un réservoir. Le chauffage est mixte, avec poêles à pellets, radiateurs et chauffe-eau électriques.
La propriété est située sur un terrain de 1,4 Ha avec un ancien bief, une petite rivière de 1ère catégorie, une zone humide, une source et un étang, une prairie et un bois.
La taxe foncière s'élève à 2 253 euros.
Il y a une gare SNCF avec 6 allers-retours quotidiens en train direct pour Paris en 2h40. Le lac de Crozant et Saint Pardoux sont à 30 minutes. Limoges est à 40 minutes en voiture. Le chemin de Saint-Jacques de Compostelle passe au pied de la maison.
Le propriétaire a mis à disposition une vidéo de l'intérieur et de l'extérieur de la propriété qui peut être visionnée pour mieux apprécier ce que la propriété a à offrir. Il y a également une vue à 360° disponible sur notre site internet (honoraires de 5,76 % TTC à la charge de l'acquéreur).