Haute-Vienne- Folles Maison À Rénover Entièrement Et Deux Granges

Description

Située dans un hameau à la sortie de FOLLES, à seulement vingt minutes en voiture de Bessines-sur-Gartempe, cette charmante petite maison nécessite une rénovation complète.
La toiture est en bon état et les deux granges sont en très bon état.
La maison comprend au rez-de-chaussée deux pièces pouvant être aménagées en salon et cuisine/salle à manger.
Au deuxième étage, deux autres pièces pourraient être aménagées en salle de bain et une grande chambre, ou deux chambres plus petites.
Au troisième étage, les combles aménageables.
La maison est raccordée à l'électricité.
La grange attenante est sur deux niveaux, avec une toiture en bon état et des supports en fer forgé récemment installés. Elle est également raccordée à l'électricité.
La deuxième grange, située en face de la maison, est également en bon état et bénéficie d'une nouvelle ferronnerie.
Un raccordement au tout-à-l'égout est possible, mais cela reste à confirmer avec la mairie.
Il n'y a pas de jardin, mais un espace à l'avant de la maison permet de se détendre et de profiter du calme environnant.
Il s'agit d'un projet complet de restauration de la maison, qui, une fois restaurée, pourrait devenir une charmante maison de vacances.
Les granges sont en très bon état et utiles pour le stockage.
À quelques minutes en voiture se trouve la ville de Bessines-sur-Gartempe, qui dispose de toutes les commodités nécessaires. Limoges et l'aéroport sont à environ 25 minutes de route. La région bénéficie d'un excellent réseau ferroviaire, avec une gare locale à 10 minutes de route permettant de rejoindre Paris.
Ce bien est exempté de l'obligation de DPE en vertu de la législation suivante :
Article R126-15
Version en vigueur depuis le 1er juillet 2021
Création du Décret n° 2021-872 du 30 juin 2021 - art. (22,73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)