Haute-Vienne Manor House/ Relais De Poste from the 14th Century

Description

DEVENEZ LE PROCHAIN GARDIEN D'UN MORCEAU D'HISTOIRE FRANÇAISE
À proximité du village d'ARNAC LA POSTE et à seulement 11 km de LA SOUTERRAINE, découvrez ce manoir historique et son annexe partiellement rénovée. Magnifiquement restaurée ces cinq dernières années, la maison a conservé son histoire et sa beauté. Elle a connu le succès en tant que chambres d'hôtes et restaurant.
Le bâtiment principal comprend au rez-de-chaussée un salon, une cuisine et un coin repas. Le premier appartement indépendant avec salle d'eau attenante et kitchenette est accessible. Cet appartement dispose également d'une belle cheminée fonctionnelle, nécessitant l'installation d'un conduit de cheminée. Depuis le couloir, un vestiaire donne accès à la cour et à la grande cave voûtée.
L'escalier, avec ses marches d'origine, est logé dans la tour historique du bâtiment et dessert les deux étages suivants. Le premier étage comprend une suite familiale avec salon, chambre, kitchenette et salle d'eau. Le deuxième appartement dispose d'une kitchenette, d'une salle d'eau et d'une belle vue sur le lac. Le couloir mène ensuite à une salle de lecture, d'où part le dernier appartement, doté d'un grand lit double et d'une salle d'eau. Cette pièce pourrait également accueillir un salon ou une kitchenette.
Toutes les pièces ont été décorées et meublées avec goût, mettant en valeur l'histoire et l'élégance du bâtiment. La plupart des meubles sont d'origine ou réalisés sur mesure.
De retour à l'escalier de la tour, on accède à un grand grenier pouvant accueillir une autre grande suite familiale ou deux appartements.
À l'extérieur se trouve une buanderie, qui pourrait également devenir un autre appartement ou un gîte indépendant. Il y a également une grande grange, dont le certificat de changement d'usage est requis pour être transformée en espace habitable. Le projet de ce bâtiment était de créer un espace pour l'organisation d'événements.
Une annexe partiellement rénovée est également présente.
Le terrain de 2,86 hectares est composé de prairies, de bois et d'un étang. Les propriétaires actuels ont déjà utilisé le bois pour organiser des mariages et disposent également d'un bar extérieur avec électricité et eau.
En résumé, il s'agit d'un élégant bâtiment historique où vous pourriez emménager et commencer à générer des revenus immédiatement. Il offre également la possibilité de développer une activité plus importante et prospère, ou encore de créer une maison familiale unique.
Ce bâtiment est chargé d'histoire, et le propriétaire serait heureux de la partager avec le nouveau propriétaire.
Conformément au Décret n° 2021-872 du 30 juin 2021. Art. R. 126-15 du Code de la Construction, un DPE n'est pas requis dans les cas suivants :
classé monument historique ou inscrit à l'inventaire du patrimoine.
Inscrit au titre des monuments historiques le 1er juin 1973 (honoraires de 5,50 % TTC à la charge de l'acquéreur).