Indre - Rare Opportunité D'acquérir 3 Maisons En Une Seule. Une Propriété Rurale De Qualité Avec Piscine Et Un Terrain D…

Description

Indre - Rare Opportunité D'acquérir 3 Maisons En Une Seule. Une Propriété Rurale De Qualité Avec Piscine Et Un Terrain De 8 000 m².

Aux abords de Lignerolles, petit village du centre de la France, cette magnifique propriété offre de nombreux atouts. La maison principale comprend au rez-de-chaussée un salon/salle à manger, une cuisine, une salle de bains et une chambre/buanderie. À l'étage, une suite parentale avec dressing et salle de douche attenante, un grand palier/bureau et une autre chambre. Un grenier attenant pourrait être transformé en un appartement exceptionnel ; des travaux sont d'ailleurs déjà en cours. Une autre maison de plain-pied, avec accès indépendant ou intégré à la maison principale, comprend un salon/salle à manger/cuisine, une chambre, une salle de bains et une buanderie.

Cette propriété regorge de charme et offre une grande flexibilité. L'entrée de la maison principale se fait par un double hall d'entrée donnant accès au salon/salle à manger en L avec cheminée et poêle à bois, à une cuisine entièrement équipée (autrefois utilisée par un professionnel), à une ancienne chambre avec lavabo et accès à la terrasse (actuellement aménagée en buanderie), à une salle de bains avec baignoire d'angle jacuzzi, douche double et arrivée d'eau pour lave-linge/sèche-linge, ainsi qu'à des toilettes séparées. Un escalier mène au premier étage, avec ses poutres apparentes et son parquet. Le palier, actuellement aménagé en bureau, dessert une grande chambre à chaque extrémité. La chambre principale dispose d'un dressing et d'une salle de douche attenante.

Une porte extérieure donne accès à une partie indépendante de la propriété. Un couloir intérieur dessert une chaufferie abritant la chaudière et la cuve du chauffage central au fioul. Un escalier en chêne mène à l'appartement mansardé, déjà isolé et plaqué en plaques de plâtre. Ce dernier, avec ses magnifiques poutres apparentes, comprend deux pièces et est déjà équipé en plomberie et en électricité. Cet espace mansardé est également accessible directement depuis la maison principale. De plus, depuis le couloir du rez-de-chaussée, une porte séparée mène à la maison indépendante de plain-pied, qui possède également sa propre entrée extérieure (et un accès direct depuis la maison principale si nécessaire). Ce bungalow comprend un salon/salle à manger avec poêle à granulés, une belle cuisine récemment aménagée, une chambre spacieuse donnant sur un grand hall intérieur, une buanderie, une salle de bains et des toilettes séparées. À l'extérieur, la vue sur la campagne est magnifique et chacun y trouvera son compte : une terrasse couverte pour les repas et une piscine enterrée des plus agréables invitent à la détente et au bien-être, un poulailler sécurisé et un ancien abri à ânes raviront les amoureux des animaux, un potager avec un puits et des arbres fruitiers promettant une récolte abondante, et un garage/atelier pour se lancer dans de nouveaux projets. Un portail électrique, des places de parking et un accès secondaire pour véhicules se trouvent plus loin dans le jardin complètent ce bien.

Les propriétaires actuels ont apporté des touches haut de gamme et soignées à l'ensemble de la propriété, notamment des plans de travail et des appuis de fenêtre en granit épais dans la cuisine, un éclairage extérieur soigné, des volets roulants électriques, deux systèmes de ventilation, des grilles de sécurité (idéales pour une résidence secondaire) et une nouvelle pompe et un système de filtration pour la piscine.

Si vous recherchez le lieu idéal pour accueillir une famille nombreuse ou si vous souhaitez investir dans la location saisonnière, cette propriété, nichée dans un cadre privé et paisible, mérite une visite. Située à proximité de Sainte-Sévère-sur-Indre (5 minutes), avec son épicerie, sa boulangerie, sa poste, son bar, son restaurant, son coiffeur, son médecin, sa pharmacie, son vétérinaire et ses écoles, cette propriété offre un accès à d'autres services dans les charmantes petites villes de La Châtre (20 minutes) et de Boussac (25 minutes). (Frais d'agence de 5,50 % TTC à la charge de l'acquéreur.)