Haute-Vienne Magnac-Laval. Maison De Ville Sur Trois Niveaux D?

Description

Maison de ville sur trois niveaux d'un bon volume avec magasin située au coeur de Magnac-Laval.
Cette propriété doit être entièrement rénovée. Elle disposera ensuite d'environ 217 m2 habitable.
De plus, la maison comprend deux très grands greniers qui pourraient être convertis en un magnifique espace.
Elle dispose aussi d'une petite cour privée.


Le Rez-de -chaussée
L'entrée de la propriété conduit directement à ce qui était autrefois le magasin lequel mesure 23m2.
À partir du magasin, on accède à une grande salle faisant 39 m2 et ensuite à la petite cour d'une superficie de 6 m2. Toujours au rez-de -chaussée, se trouve une petite pièce de 13 m2

Premier étage
Le premier étage est composé de trois chambres. La plus grande a une superficie de 18 m2 et les deux autres font respectivement 12 m2 et 14 m2. Il y a un petit WC sur cet étage. Un escalier de bois en spirale permet de rejoindre le second étage.

Deuxième étage :
Le deuxième étage comprend deux grands greniers qui feraient de superbes pièces une fois transformé.
Ces deux greniers ont une superficie individuelle de 39 m2. L'imposante hauteur offre la possibilité d'ajouter un autre étage et de créer ainsi plus d'espace de vie. Il y a aussi une petite chambre de 13 m2.

La région
Maganac Laval est une petite ville dynamique, on y trouve bars, restaurants et autres commerces de proximité.
Le Dorat, petite cité de caractère est à 7kms. De là, le train rallie Paris en trois heures ainsi que d'autres villes en France. L'aéroport international de Limoges est à environ 50 mn en voiture.



Honoraires inclus de 16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 25 000 €. DPE vierge Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Carte pro. 56022020000045162