Cotes D'armor, Plouguenast. Maison À Vivre, 3 Maisons À Rénover, Dans Un Hameau, Situation Tranquille, Vues Magnifiques,…

Description

Cotes D'armor, Plouguenast. Maison À Vivre, 3 Maisons À Rénover, Dans Un Hameau, Situation Tranquille, Vues Magnifiques, Potentiel Fantastique.

Sous compromis : Potentiel. Un mot que l'on voit souvent dans ces descriptions de propriétés, peut-être un peu trop utilisé ? Pas dans ce cas, je vous l'assure. Le 'potentiel' de cet ensemble de bâtiments est énorme. En termes simples, il y a une belle maison à vivre et 3 autres maisons, à rénover en gîtes, ateliers, studios, une autre maison de famille, le choix est le vôtre, mais le potentiel est là. Commençons par la maison principale. En passant la porte d'entrée, la pièce principale est ouverte, 50m2, à droite, une cuisine équipée, avec un îlot qui la sépare de la salle à manger, puis un espace bureau. Le salon se trouve de l'autre côté, un peu à l'écart, avec des doubles portes donnant sur la terrasse, offrant de belles vues sur la campagne . A côté du salon se trouve la salle à manger de 12.9m2, qui pourrait faire une chambre au rez-de-chaussée, si vous le souhaitez. Une salle de douche et des toilettes séparées complètent l'espace au rez-de-chaussée. L'ambiance est agréable et conviviale, les grandes fenêtres et les portes vitrées laissent entrer beaucoup de lumière, les poutres et le poêle à bois apportent du caractère, le tout s'ajoutant pour créer un espace agréable. A l'étage, vous trouverez 2 chambres doubles, la chambre principale est une très grande pièce de 30m2, avec des fenêtres à double exposition. La deuxième chambre est également une chambre double de 13m2, les deux ont des poutres apparentes. La salle de bain familiale se trouve également à cet étage. Maintenant pour les maisons à rénover, 3 au total, 2 cottages, & une longère, chacun offrant environ 90m2 d'espace. Les 2 maisons sont juste de l'autre côté de la cour de la maison principale, la longère est juste de l'autre côté du chemin. Les maisons font face à l'écart d'un petit hameau, donc sont privées. Il y a un jardin de bonne taille devant et sur le côté des maisons, la vue sur la campagne environnante depuis le jardin est magnifique. Le hameau est à 5 minutes en voiture du bourg de Plouguenast, où se trouvent toutes les commodités, ainsi que des promenades le long de la rivière jusqu'à un moulin à eau, et du canoë en été.. Les superbes plages de Bretagne sont à un peu plus de 30 minutes le long de routes calmes et tranquilles. Donc, si vous cherchez un endroit où vous pouvez emménager directement, et transformer votre potentiel en réalité, ces maisons doivent être vues, et vite !
Mandat N° 3085. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie C, Classe climat A.. Date de réalisation du DPE : 15-04-2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :

Votre conseiller Agence NEWTON : Peter INNES - Tél.
RSAC 490643129
RCP Agirela-Courtage