Manche: Maison Spacieuse Et Gîte De 5 Chambres À Vendre À Isigny Le Buat

Description

Découvrez cette charmante maison et son gîte à vendre à Isigny Le Buat.
Les deux propriétés sont de style Normandie Colombage offrant de nombreuses caractéristiques de caractère originales. Le gîte a été loué avec succès et peut fournir une source de revenus aux nouveaux propriétaires.
Les propriétés se trouvent sur un terrain de 6280 m² (environ 1,5 acres) qui est divisé en jardin, pelouses et arbustes matures) et un enclos. Une ancienne boulangerie offre un espace de stockage utile avec un magasin de bûches couvert à proximité de la maison.
La propriété est accessible par une allée gravillonnée avec un grand parking et un espace de virage.
Située à seulement 10 minutes des écoles locales et d'une gare, et à 9 km des commerces, cette maison offre à la fois tranquillité et accessibilité. L'aéroport le plus proche est à 92 km et la magnifique côte est à seulement 33 km de votre porte. Isigny Le Buat est à 5 minutes de toutes les commodités locales avec la plus grande ville de Saint Hilaire du Harcouet à seulement 10 minutes en voiture donnant accès aux magasins, restaurants, piscine, banques, etc.
Une excursion à la plage avec vue sur le Mont Saint Michel est à 30 minutes en voiture tandis que l'accès aux plus grandes villes de Saint-Malo et Rennes à environ 1 heure.
La maison comprend :
Entrée dans le salon/salle à manger. Une grande cheminée en pierre avec poêle à bois et une mezzanine ouverte au-dessus. Poutres de caractère et escaliers menant au 1er étage. Complet avec sols carrelés.
Cuisine. Unités équipées avec plans de travail en bois, espace pour cuisinière et réfrigérateur-congélateur. Poutres et boiseries de caractère. Porte vers ;
Salle de bain : Baignoire encastrée, douche, lavabo et WC. Ballon électrique dans le placard. Fenêtre triangulaire unique. Poutres apparentes et sol stratifié.
Escalier du salon à la mezzanine ; actuellement utilisé comme bureau ou chambre supplémentaire si nécessaire. Parquet en bois.
Chambre principale : accessible depuis la mezzanine, double aspect avec vue sur la campagne. Sol stratifié/carrelage sur deux niveaux.
Le gîte comprend :
Entrée dans le salon/salle à manger. Une très grande pièce, carrelée avec poêle à bois. Escalier menant au 1er étage.
Cuisine/coin petit-déjeuner. Meubles intégrés, sol carrelé, poutres apparentes. Une pièce lumineuse et spacieuse.
Salle de bain. Baignoire, WC, lavabo, sol carrelé, plomberie pour lave-linge. Ballon électrique.
Escalier du salon à la mezzanine/chambre/bureau. Actuellement utilisé comme chambre.
Chambre 1. Sol stratifié, aspect simple
Chambre 2. Sol stratifié, velux au-dessus.
Salle de douche. W.C., lavabo, velux au-dessus avec sol stratifié.
Chambre 3. Sol stratifié, velux au-dessus.
Chambre 4. Sol stratifié aspect simple.
Sur le côté extérieur du gîte se trouve une terrasse couverte, idéale pour observer les étoiles ou s'asseoir à l'extérieur. Il y a aussi une piscine hors sol avec douche.
Les deux maisons disposent d'eau chaude sanitaire électrique, d'un poêle à bois et d'un convecteur électrique dans la plupart des pièces. Toutes les fenêtres sont en bois, à double vitrage et Velux à double vitrage lorsqu'elles sont utilisées. La propriété dispose d'une connexion haut débit avec la fibre optique qui sera livrée très bientôt. Chaque propriété a ses propres approvisionnements en eau et en électricité. L'évacuation des eaux se fait par des fosses septiques individuelles. Il pourrait être possible de diviser les propriétés pour avoir deux maisons complètement séparées et un jardin sous réserve de planification.
Ne manquez pas cette opportunité de posséder une belle maison dans un cadre paisible. Contactez l'Agence Newton pour plus de détails et pour organiser une visite.

(5,81 % honoraires TTC à la charge de l'acheteur.)