La Manche: Complexe De 3 Gîtes Avec De Magnifiques Jardins, Vues Imprenables Et Intimité Préservée.

Description

Située aux abords du charmant village de Saint-Pois, cette propriété de trois maisons se niche au cœur de magnifiques jardins offrant une vue imprenable. Nichée dans une intimité absolue, sans voisins immédiats, elle a été aménagée au cours des 20 dernières années. Jardins paysagers, terrasses carrelées, espaces barbecue, le tout discrètement séparé les uns des autres. Arbres et arbustes matures, savamment agencés, confèrent à ce lieu un caractère unique et exceptionnel. Pour une touche d'originalité, un yacht se trouve dans le jardin et pourrait être transformé en logement (sous réserve d'autorisation d'urbanisme). Une petite tourelle crénelée recèle une surprise !

Le logement des propriétaires est actuellement un appartement en pierre d'une chambre. Au rez-de-chaussée se trouvent un grand atelier, un garage double et un escalier menant à une pièce à vivre comprenant cuisine, salle à manger et salon avec poêle à bois. Une suite parentale avec WC et douche séparés complète l'étage. Au fond de cette pièce baignée de lumière grâce à sa triple exposition se trouve une grande fenêtre ronde en granit.

Le gîte 1 comprend un grand séjour avec poêle à bois, une cuisine/salle à manger, une chambre au rez-de-chaussée et une salle de bain séparée avec WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC.

Gîte 2 : Entrée donnant sur une grande pièce à vivre comprenant cuisine, salle à manger et salon avec poêle à bois. Au rez-de-chaussée, une autre chambre et une salle de bains séparée avec WC. À l'étage, deux autres chambres et une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, dans les jardins et terrasses, vous profiterez d'espaces barbecue, d'une bambouseraie aménagée avec un coin salon, d'une tourelle crénelée (dont on raconte qu'elle est hantée !), d'une ancienne boulangerie transformée en espace de rangement pour le matériel de jardinage, ainsi que de supports pour le bois de chauffage. Un bassin artificiel avec un îlot central, un yacht, des remises, des parkings, des aires de manœuvre… la liste est encore longue !

La propriété, en bon état, est construite en pierre et dispose de fenêtres à double vitrage en bois garantissant l'intimité (aucun voisin). Un parking extérieur est disponible. La maison bénéficie d'une connexion internet fibre optique. Le chauffage central est assuré par des poêles à bois et des radiateurs électriques muraux, l'eau chaude par ballons et l'évacuation des eaux usées par fosse septique. Située à seulement 10 minutes des écoles, à 10 km des commerces (dont une épicerie et un supermarché), à 16 minutes de la gare et à 20 km de la mer, cette maison offre à la fois calme et praticité.

Parmi les autres commodités, vous trouverez la poste et un cabinet médical à proximité. La propriété se situe à 118 km de l'aéroport, à 10 km de l'autoroute, à 1 km de la voie rapide et à 16 km d'une piscine. Cette charmante maison est proposée par l'Agence Newton. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette maison d'exception dans un cadre serein, avec un accès facile aux services essentiels et un environnement magnifique. Venez nous rencontrer !

(Frais d'agence de 5,02 % TTC à la charge de l'acquéreur.)