La Manche - Charmante Maison De Caractère Avec Dépendances, Terrain De Plus De 5 Hectares Et Piscine

Description

Située en pleine campagne, à quelques minutes seulement de la ville de Gavray, cette impressionnante demeure de caractère offre sept chambres, de généreux espaces de vie et un vaste terrain. Son agencement se prête naturellement à la division en deux logements distincts, ce qui la rend idéale pour une famille multigénérationnelle, une location de vacances ou une activité de gîte.

Accessible par une longue allée bordée d'arbres, la propriété bénéficie d'un cadre champêtre paisible tout en restant proche des commodités locales. Gavray propose un choix de commerces, de services et un marché hebdomadaire très apprécié. La ville côtière de Granville, réputée pour ses plages de sable fin, son port de pêche et souvent surnommée le « Monaco du Nord », est à seulement 20 minutes en voiture.

La maison bénéficie d'un double vitrage partiel et d'un système de chauffage performant combinant chauffage central au fioul et au bois, ainsi qu'un poêle à bois.

Le rez-de-chaussée spacieux allie harmonieusement le charme de l'ancien au confort moderne. Cette propriété comprend un superbe hall d'entrée, deux pièces de réception (l'une avec une magnifique cheminée en granit et l'autre avec un poêle à bois), une grande cuisine équipée avec coin repas, une deuxième cuisine, une salle à manger, une buanderie, une chaufferie, une salle d'eau et deux WC séparés.

Au premier étage se trouvent sept chambres, dont trois avec salle de bains privative. Un escalier mène aux combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire sous réserve des autorisations nécessaires.

À l'extérieur, la propriété est entourée d'un magnifique ensemble de jardins, de pâturages et de points d'eau, dont un étang et un grand lac. De nombreuses dépendances traditionnelles en pierre offrent un excellent potentiel de stockage ou d'aménagement. Les jardins paysagers comprennent également une piscine enterrée et un vaste parking.

Cette propriété polyvalente offre une multitude de possibilités : une impressionnante maison familiale avec espace pour chevaux ou autres animaux, une résidence multigénérationnelle, ou encore une activité commerciale avec hébergement d'hôtes ou gîte.

Veuillez me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

(Frais d'agence de 5,71 % TTC à la charge de l'acquéreur.)