Lot 46 - Maison De Village De Deux Chambres Avec Cour, Terrasse Et Vue Sur la Rivière.

Description

MAISON DE VILLAGE DE DEUX CHAMBRES AVEC COUR INTÉRIEURE ET TERRASSE
Cette maison de village traditionnelle en pierre, en bout de terrasse, ferait une maison de vacances parfaite ou une superbe propriété pour un premier acheteur.
Située au-dessus des rives de la rivière Lot, dans le joli village de Castelfranc, le logement a été aménagé avec les deux principaux espaces de vie, le salon et la cuisine/salle à manger, au 1er étage pour bénéficier de la vue sur la rivière et d'un accès direct à la terrasse.
Rez-de-chaussée
Entrée avec placard de rangement
Chambre 2 (16m2) - avec rangement intégré le long d'un mur.
Buanderie (9m2)
Chambre 1 (23m2) - double exposition avec accès au jardin de la cour.
Salle de bain (7m2) - baignoire avec douche de tête, lavabo et wc.
1er étage
Escalier menant à -
Salon (22,5m2) - double exposition.
Cuisine/salle à manger spacieuse (24m2) aménagée et équipée.
Accès depuis la cuisine à la terrasse (11m2) avec vue directe sur la rivière.
Plafonds à poutres dans le séjour, la cuisine et les chambres.
Simple vitrage
Tout à l'égout
Chauffage électrique
Toiture neuve mars 2024.
Taxe foncière 800 euros
Extérieur
Un joli petit jardin de cour avec plantation mature et abri de jardin pour le stockage. Possibilité d'installer des marches de la terrasse à la cour.
Il y a deux restaurants dans le village ainsi qu'une boulangerie.
Profitez de la pêche et du canotage ou détendez-vous au bord de la plage de la rivière en été, à seulement quelques minutes à pied.
Marchés locaux hebdomadaires dans les villages voisins de Luzech et Puy L'Eveque.
Le plus grand village populaire de Prayssac avec tous les commerces quotidiens, centre de santé, cafés et restaurants.
Ecole primaire à moins de 10 minutes à pied et Collège (5 min en voiture)
Gare de Cahors à 25 km
Aéroport de Bergerac à 82 km
(5,99 % honoraires TTC à la charge de l'acheteur.)