Tarn Et Garonne . Nr.Montauban Manor House , 8 Bedrooms, Pool on 1+ Hectares

Description

Elégant manoir Arts and Crafts de 1912 situé dans son parc de 1,6 hectare, avec piscine et potentiel commercial. Proche de Montauban et Toulouse.
Remontez dans une autre époque avec ce manoir, construit en 1912 sur le terrain d'une ancienne résidence et conçu dans le style distinctif de l'époque. Idéalement situé à seulement 15 minutes de Montauban et 50 minutes de Toulouse, cette propriété unique offre un mélange de charme historique et de confort moderne.
Présentation de la propriété
En entrant dans le parc par de grandes portes, les visiteurs sont accueillis par deux impressionnants pins parasols, symboles du rôle de la propriété en tant que maison sûre en temps de guerre. Ces arbres majestueux, à côté d'une jolie fontaine, donnent le ton accueillant à cet élégant domaine. Actuellement exploité comme une maison d'hôtes à succès,
Principaux espaces de vie
Montez les marches en pierre jusqu'à un grand hall d'entrée, baigné de lumière naturelle, qui présente l'ambiance historique du manoir. Le salon formel (56 m²), avec ses belles boiseries et son poêle à bois chaleureux, s'ouvre par des portes doubles sur une charmante orangerie.
A côté se trouve la salle à manger classique avec un balcon et de superbes vitraux d'origine, caractéristiques de toutes les pièces principales et caractéristiques de l'ère Art Déco.
Espaces de service et de divertissement Discrètement positionné à côté de la salle à manger, un garde-manger de majordome offre un potentiel d'extension supplémentaire dans la cuisine adjacente, qui comprend une cheminée traditionnelle et un accès direct à une terrasse couverte donnant sur le jardin arrière. Les commodités supplémentaires du rez-de-chaussée comprennent une buanderie, des toilettes séparées et un escalier secondaire utilisé à l'origine par le personnel de maison.
Étages supérieurs
Un escalier en chêne saisissant, éclairé par un lustre spectaculaire et une coupole de toit, mène aux étages supérieurs.
Premier étage : Quatre chambres spacieuses, toutes avec salle de douche attenante. Fenêtres à double aspect avec vue sur le jardin et leurs cheminées d'origine. La plus grande pièce s'étend sur 36 m², idéale pour accueillir la famille ou les invités dans un confort absolu.
Deuxième étage : Dédié en partie aux quartiers privés des propriétaires, cet étage comprend une chambre principale avec salle de douche attenante et vue sur deux aspects. La bibliothèque d'origine, reconvertie en bureau, s'ouvre sur un charmant balcon à colonnes d'où l'on peut admirer la vue sur le jardin. Trois chambres supplémentaires avec salle de bains complètent ce niveau.
Troisième étage.
Un grand grenier offre un vaste potentiel de conversion, offrant un espace supplémentaire pour l'agrandissement ou la personnalisation.
Sous-sol et espaces supplémentaires Le sous-sol complet comprend une chaufferie, une cave à vin et une deuxième cave actuellement utilisée comme salle de sport.
Espaces extérieurs.
Situé sur 1,6 hectares de terrain entièrement clos, le domaine comprend des jardins paysagers, des bois matures et plusieurs équipements notables :
Une piscine chauffée de 12 m x 5 m récemment installée, entourée de spacieuses terrasses ensoleillées en travertin et d'une terrasse surélevée avec un bar niché sous les arbres.
Un hangar à rempotage avec son propre puits.
Une zone clôturée dans le jardin arrière pour les canards et les poules, ajoutant une charmante touche pastorale à la propriété.
Points forts de l'emplacement
Avec un accès facile à l'aéroport de Toulouse-Blagnac (50 minutes) et des liaisons TGV de Montauban à Paris et Bordeaux, ce manoir extraordinaire offre à la fois isolement et connectivité.
Cette propriété exceptionnelle, riche de caractère, offre une opportunité unique de vie privée, de divertissement ou d'hospitalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
(4,17 % honoraires TTC à la charge de l'acheteur.)