Lot 46 Luzech – Maison Individuelle De 4 Chambres Située Dans Un Quartier Calme, À Distance De Marche du Village.

Description

Située dans un quartier résidentiel paisible de Luzech, cette spacieuse propriété de 4 chambres bénéficie d'une vue dégagée magnifique sur le village et se trouve sur un terrain entièrement clos de 1 456 m². Offrant un espace de vie généreux, un grand sous-sol et un aménagement polyvalent au premier étage, la propriété est idéale comme résidence familiale ou maison de vacances.

Rez-de-chaussée :

Hall d'entréeSéjour/salle à manger lumineux avec portes-fenêtres donnant sur la terrasse
avec store pour se protéger du soleil en été

Cuisine avec portes-fenêtres donnant sur le jardinChambre 1 avec placards intégrés et portes-fenêtres donnant sur une terrasseChambre 2Salle de bains familialeWC séparés avec lavabo
Premier étage

Les combles aménagés offrent :

Deux chambres supplémentairesUn studio/bureau ou une 5e chambre avec mezzanine de rangementWC avec lavabo
Sous-sol

Un sous-sol spacieux comprenant :

Grand garageCavePièces de rangementChaufferie
Extérieur

Jardin entièrement closAbri voitureRemise de jardinPetit garage supplémentaire au fond du jardin
Caractéristiques
Double vitrageVolets roulants électriques aux fenêtresVolets roulants traditionnels en bois aux portes-fenêtresClimatisation dans le séjour et la chambre principale du rez-de-chaussée
Taxe foncière annuelle : 726 €

Idéalement situé à proximité de toutes les commodités du village. Commodités incluses :

Restaurants, boulangeries, écoles, piscine, médecin
Arrêt de bus pour Cahors

Autoroute A20 : 18 km
Aéroport de Bergerac : 92 km
Aéroport de Toulouse : 129 km

Maison spacieuse offrant un fort potentiel, située dans un cadre paisible et proche des commodités. (Frais d’agence de 5,88 % TTC à la charge de l’acquéreur.)