Morbihan, Locmalo, Petite Maison En Pierres, 2 Chambres
79 000 €
EnregistrerRéférence de l'annonce: TR-3399
À vendre par agent
Agence: Agence Newton
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Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maisonnette, Maison De Ferme / Fermette, Maison De Ville, Maison De Village, Maison), Entreprise (Gîte), Maison Ancienne , Indépendante
- Chambres: 2
- SdBs / salles de douche: 2
- Surface habitable: 65 m²
- Superficie du terrain: 253 m²
Caractéristiques
- Cave(s)
- Jardin(s)
- Salle(s) de Bains Privative(s)
- Stationnement Hors Rue
- Véranda / Orangerie
- avec du Caractère
- en Pierre
Description
Une petite maison en pierre sur le bord de Guemene-sur-scorff où vous trouverez un grand supermarché à distance de marche et juste un peu plus loin vous arrivez au centre de la ville qui offre une variété de magasins, restaurants et commodités quotidiennes.
La propriété a des murs en pierre de granit avec un plancher en bois dur au rez-de-chaussée et des poutres originales à travers la maison.
En entrant par l'arrière de la propriété à travers la petite véranda/jardin, il y a un WC et un lavabo au rez-de-chaussée. Une cuisine salle à manger de bonne taille avec des fenêtres aux deux extrémités, menant au salon.
Un super escalier ¼ tournant en bois massif mène à un palier de bonne taille qui a de la place pour un bureau ou une chaise de lecture.
Les deux chambres, bien que petites, ont l'avantage d'offrir toutes deux une salle de bain. Il y a deux cheminées ouvertes, mais elles n'ont pas été utilisées par le propriétaire actuel car ils ont installé des chauffages électriques.
Il y a une cave sous la propriété avec des fenêtres qui abrite le chauffe-eau et l'appareil électrique. Un espace de stockage supplémentaire idéal pour les vélos, les équipements de jardin ou les outils.
La maison a un jardin/parking en gravier à l'arrière et n'est pas surplombé.
La propriété a été une maison de vacances au cours des six dernières années et n'a pas été beaucoup utilisé. En tant que telle, la maison, bien qu'habitable, nécessitera un certain nombre de travaux pour la mettre aux normes.
Le prix de la maison a été fixé pour refléter les travaux nécessaires.
Il s'agit d'un super petit investissement immobilier.
Mandat N° 3399. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :
Votre conseiller Agence NEWTON : Tracey RHODES - Tél.
RSAC 820884393
RCP Agirela-Courtage
Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 (GES)
79 000 €
Localisation
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