Morbihan, Locmalo, 2 Chambres, Maison En Pierre Indépendante

Description

Au coeur du village se trouve cette jolie maison en pierre avec deux chambres. Le village de Locmalo n'est qu'à 2 km du village populaire et touristique de Guemene-sur-scorff, avec un éventail de magasins, restaurants, bars, centre médical, banques et de merveilleux bâtiments historiques.

La maison elle-même est en retrait de la route principale avec une allée gravillonnée et un beau jardin qui est fermé avec un mur arrière, une clôture et des haies. Un jardin de taille parfaite pour l'intimité et le divertissement, tout en étant très facile à entretenir.

Le rez-de-chaussée est très spacieux avec beaucoup de lumière naturelle. Il y a une cuisine équipée, une salle à manger/salon et un autre petit salon/snug avec une cheminée ouverte pour garder la chaleur lors des soirées plus froides.
Il y a une salle de douche, un WC séparé et une petite buanderie avec un branchement pour la machine à laver et des placards.

Un escalier en bois partant du salon mène à deux chambres de bonne taille au premier étage.

La propriété est habitable immédiatement et avec un peu de modernisation, elle sera un merveilleux foyer.




Mandat N° 3422. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2620.00 et 3590.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :

Votre conseiller Agence NEWTON : Tracey RHODES - Tél.
RSAC 820884393
RCP Agirela-Courtage