Morbihan, Melrand, Propriété du Xviie Siècle, Deux Acres De Terrain Et Dépendances

Description

Une charmante maison de campagne du XVIIe siècle, nichée dans un hameau idyllique.

Datant du XVIIe siècle, cette superbe propriété incarne à merveille l'essence de la vie rurale traditionnelle. Située sur un terrain de plus de 8 000 m² entièrement clôturé, elle bénéficie d'une vue imprenable et d'une intimité absolue, tout en profitant de la présence de quelques maisons voisines dans ce petit hameau convivial.

Idéalement située aux abords du village prisé de Melrand, la propriété offre une excellente accessibilité. La ville de Baud, plus importante, se trouve à seulement 14 km, la dynamique ville de Lorient est accessible en 30 minutes environ, et le magnifique littoral est à seulement 45 minutes en voiture.

Chauffée au fioul, la maison dispose d'une cheminée à foyer ouvert dans la cuisine/salle à manger, complétée par un poêle à bois dans le salon, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Offrant une flexibilité exceptionnelle, cette propriété comprend quatre chambres au total et se compose actuellement d'une maison principale de trois chambres et d'un gîte indépendant d'une chambre attenant. Cette configuration est idéale pour générer des revenus locatifs ou pour accueillir des membres de la famille souhaitant vivre de manière indépendante tout en restant proches des occupants.

Aménagement
Rez-de-chaussée : Maison principale

Salon, cuisine/salle à manger, salle de bains avec douche et WC, vestiaire donnant sur un grand garage/débarras.

Rez-de-chaussée : Gîte
Cuisine/salle à manger/salon ouverts

Premier étage : Maison principale

Trois grandes chambres doubles, salle d'eau avec WC

Premier étage : Gîte
Chambre spacieuse ouverte, salle d'eau attenante, dressing

Extérieur :

Le terrain est tout aussi impressionnant. Une magnifique dépendance en pierre a été transformée en salle de jeux, bar et cinéma, idéale pour recevoir et passer d'agréables soirées. Deux autres dépendances plus petites servent actuellement de poulailler et d'espace de stockage/bois.

Le vaste jardin offre un espace généreux pour profiter du plein air, ainsi qu'un grand parking à l'intérieur et à l'extérieur de la propriété. Une maison vraiment exceptionnelle, pleine de charme et de potentiel.

Une visite est fortement recommandée pour apprécier pleinement tout ce que cette magnifique propriété a à offrir.

(Frais d'agence de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur.)