Morbihan, Proche Rohan, Maison De Qualité 5 Chambres, Piscine Chauffée Cloturée, Beaux Jardins

Description

Cette maison individuelle de qualité, exposée plein sud, avec 5 chambres, avec beaucoup de possibilités d'agrandissement, vient d'arriver sur le marché et est un incontournable à voir. Elle est située à seulement quelques kilomètres du village populaire et prospère de Rohan, où vous trouverez toutes les commodités et le canal de Nantes à Brest qui la traverse. Les plus grandes villes de Pontivy et Loudeac sont toutes deux à 15 minutes en voiture et l'accès aux côtes nord ou sud est à moins d'une heure.
Un portail électrique, avec interphone et vidéo, s'ouvre sur un parking goudronné à côté de la maison. Un joli chemin serpente ensuite jusqu'à l'avant de la maison, en admirant les magnifiques jardins au fur et à mesure.
Le rez-de-chaussée de cette superbe propriété comprend un coin salon ouvrant sur une salle à manger avec une cheminée à chaque extrémité, une cuisine avec accès aux jardins, la plus belle pièce vitrée d'environ 46 m2 donnant sur les jardins bien entretenus, une chambre, une salle de bain, des toilettes séparées, une buanderie, un garage et pas seulement tout cela, une porte menant à une piscine couverte et chauffée de 7 x 3,5 m et dotée de panneaux de verre coulissants pour s'ouvrir en été. WOW que demander de plus.
Le premier étage offre 4 autres chambres, dont une actuellement utilisée comme bureau, une salle de douche, une salle de bain et des toilettes séparées. Il y a également deux greniers spacieux séparés qui, si vous le souhaitez, pourraient facilement être convertis en espace de vie supplémentaire. La maison dispose actuellement de 288 m2 d'espace habitable avec 185 m2 supplémentaires disponibles à aménager.
La maison se trouve sur un terrain de 5620 m2 de parc, sans vis-à-vis et a été magnifiquement aménagée. Dans le jardin, il y a aussi un hangar pour le stockage, un autre pour le bois et derrière la maison se trouve un petit verger.
La maison est raccordée au tout à l'égout, est entièrement vitrée et en plus de tout cela, elle dispose d'un chauffage géothermique qui non seulement chauffe la maison, la gardant chaude et confortable, mais aussi l'eau. La piscine est chauffée par un système d'échange de chaleur. La conclusion de tout cela est que la maison a une excellente note d'efficacité énergétique de B ? il n'y en a pas beaucoup de ce genre ! (4,76 % honoraires TTC à la charge de l'acheteur.)